Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: BEGANE GROND MET TUIN EN GARAGE !

Prins Bernhardlaan 2, 9641 LV Veendam
€ 339.500,- k.k.

Beschrijving

Genieten van de voordelen van een appartement en tevens beschikken over een voor- en een achtertuin ? Dat kan op de Prins Bernhardlaan 2 te Veendam. Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een royale woonkamer met vrij uitzicht, een garage en een zeer fraaie overkapping in de achtertuin van maar liefst 34 m². Daarnaast is de woning zeer netjes afgewerkt en gelegen loopafstand van het Centrum met verschillende winkels, supermarkt, theater en terrasjes.

De woning is te betreden via de entree, deze centrale hal is v.v. een laminaatvloer en erg breed. Voorts is de woonkamer te bereiken, deze ruime lichte kamer beschikt over een vrij uitzicht door de vele raampartijen, daarnaast is het terras via de schuifpui te bereiken. Aan de achterzijde is de inbouwkeuken gesitueerd, deze keuken is uitgevoerd met veel inbouwapparatuur en via de keuken is tevens de achtertuin/overkapping te bereiken. De centrale hal biedt daarnaast nog toegang tot de 3 slaapkamers (4.5 - 13 - 17 m²), de badkamer met o.a. ligbad en douche, en de toiletruimte.

Ook is er een kelderberging aanwezig van maar liefst 9 m² en een garage van 17 m², deze garage beschikt over elektra en een elektrische deur, daarnaast is deze toegankelijk via de achtertuin.

Een goed onderhouden appartement, gelegen op loopafstand van het centrum, met een vrij uitzicht, dat is dus wél mogelijk.
Wilt u het appartement bezichtigen? Maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom!

Indeling

Hal, 12 m², met een laminaatvloer.
Toilet, v.v. een fonteintje.
Keuken, 10 m², v.v. betegelde vloer en wanden, spoelbak, magnetron, koelkast en een provisieruimte.
Woonkamer, 35 m², met een laminaatvloer, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar het terras.
1e slaapkamer, 17 m², met een laminaatvloer.
2e slaapkamer, 13 m², met een laminaatvloer.
3e slaapkamer, 4.5 m².
Badkamer, 4 m², betegelde vloer en wanden, ligbad, douche, wastafelmeubel.

Diversen:
Garagebox, 17 m² , middels de achtertuin te bereiken.
Tuinberging, 7 m², (houten tuinhuis)
Overkapping, 34 m² v.v. houten vloer en drie lichtkoepels.
Kelderberging, 9 m², v.v. elektra.

Overige verdiepingen

Kelder, 10.2m²

Tuin

Voortuin, 203m², fraai aangelegde tuin met een terras, struiken en sierheesters, gelegen op het Westen.
Achtertuin, 88 m², fraai aangelegd met een royale overkapping, tuinberging en grasveld, gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden

* Sfeervol appartement met een voor- en achtertuin.
* Vanuit de woonkamer heeft u een vrij zicht tot aan het centrum.
* Energielabel C, vervolgens is er nog vloerisolatie aangebracht en zijn er zonnepanelen geplaatst.
* De woning is keurig onderhouden en in 2021 nog geschilderd.
* De woning beschikt dus over vloerisolatie en ook het glas is geheel HR+ beglazing.
* De schuifpui en voordeur zijn in kunststof uitgevoerd.
* De woning is uitgebouwd in 2008 t.h.v. de keuken.
* De fraaie overkapping van maar liefst 34 m² is in 2021 geplaatst.
* De garage van 17 m² is ook via de tuin te bereiken.
* Er zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig.
* De VVE bijdrage is in totaal €190,- per maand.
* Het voorschot voor energie is slechts € 140,- per maand.
* Ideaal voor kopers die een appartement zoeken, maar ook nog een kleine tuin wensen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06279
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Servicekosten € 190,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2024
Laatste wijziging Zaterdag 20 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 107 m²
Woonkameroppervlakte 34,5 m²
Keukenoppervlakte 9,82 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Balkonoppervlakte 34,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veendam D 4783
Perceeloppervlakte 1.460 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken