Nieuw in verkoop

Te koop: Sallandlaan 11, 9642 HC Veendam

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne en Royale hoekwoning met aangrenzende garage. Deze sfeervolle en instapklare woning is recentelijk geheel gerenoveerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.

De woning heeft een tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden en een moderne badkamer met vloerverwarming. Het pand beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping, door de speels opgezette kapconstructie is er extra woonruimte aanwezig en is er veel lichtinval ontstaan. De woning is v.v. fraaie laminaatvloeren en er is degelijk stucwerk aangebracht. De goed onderhouden tuin heeft een achterom en vanuit hier kunt u uw garage betreden. Tegenover de woning ook nog diverse extra parkeerplaatsen gesitueerd, waardoor een eventuele 2e auto makkelijk kan parkeren.

Deze moderne en instapklare woning is gelegen nabij winkels, kinderopvang en recreatiegebied "Borgerswold". Een super leuke locatie en een sfeervol geheel, wilt u deze woning van binnen bekijken, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, we zien u graag bij het pand !

Indeling

Entree, 7 m², v.v. structuur, plavuizen, meterkast, trapopgang.
Vrij hangend Toilet met fontein.
Woonkamer 32 m², v.v. laminaat, structuur, tuingericht wonen en tuindeur.
Open keuken, 8.5 m², met laminaat, v.v. hoek-inbouwkeuken v.v. enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwverlichting.

Diversen:
Garagebox met kunststof dakbedekking, vanuit de tuin bereikbaar, 17 m²,

Eerste verdieping

Overloop, 3 m², v.v. laminaatvloer en linnenkast.
1e slaapkamer, 18 m² v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 4.3 m², v.v. douche+cabine, 2e VH-toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping

Zolderverdieping middels vaste trap te bereiken.
Overloop, 7 m² met aansluiting wasautomaat en CV berging 5 m².
Zolderslaapkamer, 17 m² met inbouwkasten.

Tuin

Achtertuin, ca. 6 x 10 m. op het Noordoosten, voorzien van vernieuwd terras en toegang tot garage.
Voortuin, ca. 6 x 6 m. op het Zuidwesten en ingericht als siertuin.

Bijzonderheden

* In 2019 geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief horren.
* Garage, vanuit eigen perceel bereikbaar.
* Moderne tuingerichte woonkamer
* Luxe badkamer met vloerverwarming.
* Recentelijk stucwerk aangebracht boven en beneden.
* Laminaatvloeren op de begane grond en verdiepingen.
* Zolder met vaste trap, 4e royale zolderslaapkamer (veel leefruimte)
* Kindvriendelijke omgeving, nabij scholen, sportvelden en winkels.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05827
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 9,93 m²
Inhoud 432 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken