Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sarastraat 27, 9641 HN Veendam

€ 179.000,- k.k.

Beschrijving

Volledig gemoderniseerde starterswoning met eigen oprit in het centrum van Veendam !

Nieuw in de verkoop: Goed onderhouden half vrijstaande, gerenoveerde woning met gezellige achtertuin op het Zuidwesten en eigen oprit. De woning is gelegen in het centrum van Veendam en bevindt zich daarmee op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Daarnaast heeft Veendam een goede autosnelwegverbinding met Groningen en Assen (beide circa 25 minuten rijden).

Middels de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer (ca 16 m²). De nette inbouwkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, enkele spoelbak, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en design radiator.
De verdieping biedt ruimte voor een overloop en twee diepe slaapkamers (10,5 m² en 9 m²).

De besloten achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor u er in de middag en begin van de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is middels de oprit en bijkeuken bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten schuur (10 m²).

Is dit de ideale starterswoning voor u? Neem dan nu contact op met het kantoor van Ommeland Makelaardij en plan je afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Hal, v.v. meterkast en pvc vloer.
Woonkamer, 16,5 m², v.v. pvc vloer.
Open inbouwkeuken, 18 m², v.v. pvc vloer en inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, oven, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken, 5,5 m², v.v. pvc vloer en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
Badkamer, 5,5 m², v.v. vloertegels, inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en design radiator.
Toilet, v.v. fontein.

Diversen:
Houten schuur, 10 m², v.v. elektra.

Eerste verdieping

Overloop, 4,5 m², v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, 8,5 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 10,5 m². v.v. laminaatvloer en dakkapel.

Tuin

Achtertuin, 42 m², besloten zonnige stadstuin, geheel v.v. bestrating en gelegen op het zuidwesten.
Zijtuin, oprit ca 13 meter.

Bijzonderheden

* In het centrum van Veendam.
* Bus-/treinstation op loopafstand.
* Half vrijstaand met tuin op het Zuiden.
* Eigen oprit en royale schuur.
* Volledig gerenoveerde woning
* Na-isolatie, ramen, vloer en dakisolatie.
* woning is v.v. 4x zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06011
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 1 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1907
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 16,66 m²
Keukenoppervlakte 18,83 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veendam I 2225 Veendam I 2225
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken