Onder optie: Schippersstraat 22, 9641 HV Veendam

€ 167.500,- k.k.

Omschrijving

In het centrum gelegen Sfeervolle en goed onderhouden, vrijstaande woning met parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning heeft een royaal perceel met een diepte van maar liefst 50 meter. Bovendien is deze woning uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel op de verdieping voor het creëren van extra leefruimte.

Op de begane grond treft u een gezellige U-vormige woonkamer van maar liefst 45 m² met een laminaatvloer en ramen voorzien van gezellige roedes. De gesloten keuken is compleet en modern en voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend is er een bijkeuken met een schuifpui naar de tuin te vinden. Tot slot treft u nog een Slaapkamer beneden, welke ook te gebruiken is als werkkamer/kantoor of speelruimte voor de kinderen.

Op de verdieping zijn nog eens 2 royale slaapkamers gesitueerd en zijn deze ruimtes uitgevoerd met knieschotruimtes, zo is er voldoende bergruimte aanwezig. Ook een ruime nette badkamer met dakkapel, ligbad en dubbele wastafel ontbreekt hier niet.

Door de aanschaf van een extra perceel grond is de achtertuin zeer royaal te noemen, onder te verdelen in een rustig zitgedeelte en een groot speelterrein. De tuin is gelegen op het Zuiden en biedt u dus de gehele dag zon.

Kortom deze complete woning, kunt u zo betrekken, maak gerust een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree, v.v. meterkast.
Toilet met fontein.
U-vormige Woonkamer, 45 m² met trapopgang laminaat en schoon metselwerk.
Keuken, 10 m² met inbouwkeuken v.v. dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en plavuisvloer.
Bijkeuken, 7 m² met plavuizen en schuifpui.
Slaapkamer, 9 m² met laminaatvloer.

Diversen:
Houten vrijstaande schuur.

Eerste verdieping

Overloop, met laminaat en inloopkast.
Slaapkamer, 11 m² met laminaat en knieschotkasten.
Slaapkamer, 8 m² met laminaat en knieschotkasten.
Badkamer, 6 m² met ligbad+douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tuin

Voortuin, 6.4 x 3.6 m. op het Noordoosten.
Zijtuin, 11 x 1.7 m. op het Zuidoosten.
Achtertuin, 6.6 x 38,5 m. op het Zuidwesten.

Bijzonderheden

* Vrijstaand met aanbouw (keuken, bijkeuken en slaapkamer).
* Slaapkamer beneden.
* Gerenoveerde en gemoderniseerde woning.
* Tuin achter van maar liefst 50 m. diep !
* Er is een extra perceel grond (tuingrond) gekocht.
* De woning is voorzien van dubbele beglazing.
* Elektra installatie compleet vernieuwd in 2017.
* CV Ketel vernieuwd in 2019.
* Schilderwerk uitgevoerd in 2019.
* Platte daken vervangen in 2019 (materiaal: EPDM).
* Voorgevel v.v. keralit gevelbeplating (kunststof) in 2020.
* Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05850
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Keukenoppervlakte 14,32 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
CV ketel
CV ketel Rehema
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken