Onder optie: Sluisweg 52, 9644 TT Veendam - Ommeland Makelaardij en Assurantiën

img_1931 img_1921 img_1926 img_8586 img_8553 img_8538 img_8540 img_8542 img_8553 img_8546 img_8538 img_8533 img_8528 img_8526 img_8578 img_8577 img_8571 img_8562 img_8554 img_8568 img_8586 img_1925 img_1927 img_1928 img_1926 img_1922 img_1924 img_1932
Onder optie: Sluisweg 52, 9644 TT Veendam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 880 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
€ 139.500,- k.k.

Algemeen

Gemoderniseerd (2005) Vrijstaand woonhuis met Schuur en vrij uitzicht over landerijen. Deze woning is recent vernieuwd, zo zijn o.a. de muren en het dak vervangen (zie bijzonderheden). Daarnaast is de indeling binnen gewijzigd, zodat er meer woonoppervlakte is gecreëerd. Zo zijn er een royale woonkamer en een grote woonkeuken gekomen. De verdieping biedt naast een luxe en complete badkamer ook 2 s... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05442
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2015
Laatste wijziging Woensdag 7 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 880 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 287 m³
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Turbo Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gemoderniseerd (2005) Vrijstaand woonhuis met Schuur en vrij uitzicht over landerijen. Deze woning is recent vernieuwd, zo zijn o.a. de muren en het dak vervangen (zie bijzonderheden). Daarnaast is de indeling binnen gewijzigd, zodat er meer woonoppervlakte is gecreëerd. Zo zijn er een royale woonkamer en een grote woonkeuken gekomen. De verdieping biedt naast een luxe en complete badkamer ook 2 slaapkamers. De tuin is gelegen op het Westen en heeft naast een ruim grasveld ook borders en een terras. De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over landerijen. De basisschool en de sportvelden zijn op enkele minuten te bereiken. Het centrum van Veendam ligt op 5 minuten fietsen. Een ideale lokatie voor diegene die van rust en ruimte houdt.

Indeling

Entree, 6.2 m²
Woonkamer, 31 m² v.v.
Woonkeuken, 13 m² v.v. inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser.
Achterentree, 3.5 m²
Bijkeuken, v.v. aansluiting wasautomaat en opstelling combiketel.
Toilet, vrijhangend.

Eerste verdieping

Overloop, 11 m².
1e slaapkamer, 8.4 m².
2e slaapkamer, 8.8 m².
Luxe badkamer, 10 m², v.v. ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tuin

Voortuin, ca 28 m² ingericht als siertuin.
Achtertuin, ca 550 m² met terras, grasveld en siertuin.
Oprit, mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's

Bijzonderheden

* De woning v.v. nieuwe (spouw)muren
* De woning heeft een nieuw dak met isolatieplaten gekregen.
* Er zijn nieuwe pannen op het dak gekomen (geglazuurde pan)
* De trap is verplaatst waardoor er meer leefruimte gecreërd is.
* De houten vloer van de woonkamer is vervangen voor een betonvloer.
* Riolering is v.v. voor PVC leidingen.
* Er is een vrijhangend toilet geplaatst.
* De bovenverdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en badkamer.
* Er is een mogelijkheid om boven een 3e slaapkamer te realiseren.
* Er is een luxe badkamer geplaatst.
* De diepe tuin op het westen is ingedeeld en aangelegd.
* Er zijn parkeerplaasten aan de weg te vinden.
* Tevens zijn er voldoende parkeergelgenheden op eigen terrein.

Recent bekeken