Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Beschrijving
In de verkoop hebben wij deze unieke stadsvilla met brede oprit en een eigen garage gelegen te midden van het centrum van Veendam, op loopafstand van openbaar vervoer en diverse winkels. Het pand is in de jaren 30 stijl gebouwd, en heeft hierdoor unieke gevelkenmerken. Doch onlangs nieuw gebouwd, waardoor zowel het onderhoud alsmede het isolatieniveau uitermate hoog te noemen is. Ook aan ruimte is gedacht, zo is dit object uitgevoerd met een royale living en een tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren. Inpandig zijn daarnaast nog een berging te vinden met voldoende ruimte om de apparatuur zoals wasmachine te plaatsen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een heerlijke royale tuin.Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, door de rechte muren, behoudt u voldoende ruimte om op meerdere plaatsen kasten te situeren. Ook een royale moderne badkamer is aanwezig met o.a. een ligbad. Via een vaste trap bereikt u vervolgens de 2e verdieping waar u een 4e slaapkamer kunt creëren of deze huidige ruimte kunt gebruiken voor bijvoorbeeld een royale werkplek of een ruime sportruimte.
Kortom een heerlijke moderne sfeervolle gezinswoning, maakt u gerust een afspraak met Ommeland Makelaardij, we laten deze woning graag aan u zien.
Indeling
Hal/entree, circa m², v.v. plavuizen en meterkast.Toilet met fontein.
Woonkamer, circa 30 m², v.v. frans eiken vloer.
Woonkeuken, 16 m² met openslaande deuren en frans eiken vloer. Luxe inbouwhoekkeuken met 1¼ spoelbak, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, electrische oven en vaatwasser.
Bijkeuken, 5 m², v.v. betegeling en aansluiting voor wasautomaat.
Diversen:
Garage, circa 3.2 x 6 m.
Eerste verdieping
Overloop, m², met laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping.Badkamer, 6,4 m², v.v. douche, ligbad, dubbele wastafelmeubelen toilet
1e slaapkamer, 16 m², v.v. laminaatvloer
2e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer
3e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare hobbyruimte met eenvoudig de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.Tuin
Voortuin, circa 26 m² op het noorden met zicht op vijverpartij.Oprit, ± 5.7 x 15 m.
Fraai aangelegde Achtertuin, circa 133 m², gelegen op het Zuiden.
Er is een achterom.
Bijzonderheden
*Uitstekend onderhouden, gebouwd in de jaren 30 stijl.*Geheel geïsoleerd woonhuis, label A+ met warmteterugwininstallatie.
* Uitgevoerd met zonnepanelen met nog 11 jaar garantie.
*Oprit met maar liefst een breedte van 5.7 m.
*Eigen (brede) garage
*Vaste trap naar 2e verdieping, waar veel ruimte is voor één of twee extra slaapkamers.
* Half open Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
* Bijkeuken met voldoende ruimte voor opstellen van apparatuur.
*Fraaie ligging in het centrum van Veendam, met voorzieningen op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 06085 |
Vraagprijs | € 398.000,- k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Donderdag 21 juli 2022 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 2008 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Schilddak |
Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 312 m² |
Woonoppervlakte | 136 m² |
Woonkameroppervlakte | 29,16 m² |
Keukenoppervlakte | 16,31 m² |
Inhoud | 604 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk |
Tuin | |
---|---|
Type | Voortuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuiden |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 2 - Type | Zijtuin |
Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 3 - Type | Voortuin |
Tuin 3 - Oriëntering | Noorden |
Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | A+ |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Intergas |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2008 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 5 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel Warmterecuperatiesysteem |
Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
Heeft kabel-tv | Ja |
Heeft een rookkanaal | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Veendam M 1398 | Veendam M 1398 |
Perceeloppervlakte | 312 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |