Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Teisterbant 30, 9642 RG Veendam

€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

Op toplocatie gelegen ruime HOEKwoning met garage, grote bijkeuken en een ruime tuin op het Zuiden, grenzend aan een vijverpartij. Deze keurige woning is goed onderhouden, zo zijn er onder andere kunststof kozijnen geplaatst, is er een ruime bijkeuken bijgebouwd, en is het pand v.v. vloerisolatie.

De ruime entree is centraal gesitueerd en zo zijn de bijkeuken, de garage en de lichte tuingerichte woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer is de goed onderhouden tuin te bereiken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur.
Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en de complete badkamer met o.a. een ligbad, een douche, een wastafel en een 2e toilet gesitueerd. De ouderslaapkamer is eveneens vergroot en is nu uitgevoerd met een walk in closet. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar en hier bereikt u via de overloop de 3e slaapkamer.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft een zonneterras en een zeer fraai uitzicht over de vijver. Aan de voorzijde is de garage, en een parkeerplaats aanwezig. In de nabijheid zijn speelveldjes te vinden en ook de winkels en (basis)school zijn op enkele minuten te bereiken.

Deze verrassend ruime hoekwoning ligt op een werkelijk geweldige plek. Wilt u de rust en ruimte ook zelf ervaren? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, wij zijn u graag van dienst !

Indeling

Begane Grond:
Hal, met trapopgang. Toilet met fontein.
L-vormige woonkamer, 29 m², met plavuizen en tuindeur.
Open keuken, 6 m², met inbouwhoekkeuken v.v. afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, plavuizen en voorraadkast.
Tussenhal, 5 m², met toegang tot bijkeuken en garage.
Bijkeuken, 7,4 m², v.v. plavuizen, met spoelkeuken en aansluiting wasautomaat/droger.

Diversen:
Garage, 19 m², met zoldervliering. (binnendoor te bereiken)
Tuinhuis.

Eerste verdieping

Overloop, 5 m².
Slaapkamer, 6 m², met dakraam.
Slaapkamer, 18 m², v.v. laminaatvloer en met een walk-in closet.
Badkamer, 6 m², v.v. ligbad, wastafel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop met CV berging.
3e slaapkamer, 9 m² met dakraam.

Tuin

Tuin rondom gelegen, fraai aan waterpartij.
Tuin aan de voorzijde met toegang tot garage en oprit voor de 2e auto.

Bijzonderheden

* Geheel v.v. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Vloerisolatie, na-isolatie, middels polyurethaan.
* er is een royale bijkeuken gebouwd met hardhouten kozijnen en dubbel glas.
* de ouderslaapkamer is vergroot en heeft thans een walk-in closet.
* via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, alwaar een zolderslaapkamer is gesitueerd.
* Tuingericht wonen met vrij zicht over vijverpartij.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05831
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 12 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 429 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 5,79 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Advanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken