Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tjamme 36, 9642 JV Veendam

€ 182.500,- k.k.

Omschrijving

Royale en goed onderhouden 2-onder-1kapwoning met bijkeuken en garage. Deze woning is zeer prettig gelegen in een rustig straatje op loopafstand van basisschool, supermarkt en recreatiepark 'Borgerswold'.

Op de begane grond is de ruime en lichte L-vormige woonkamer (33 m²) en de open inbouwkeuken gesitueerd, ook is de bijkeuken met witgoedaansluitingen hier gelegen. De 1e verdieping biedt ruimte voor 3 grote slaapkamers en de badkamer met o.a. een ligbad. Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, hier is de technische ruimte te vinden en ook de 4e ruime slaapkamer met dakkapel.

De tuin is goed onderhouden en netjes aangelegd met meerdere terrassen en borders, aan de achterzijde zijn tevens leilindes geplaatst om de privacy te waarborgen. Aan de voorzijde is naast de tuin ook de ruime oprit van ca 3 meter gelegen, geschikt om meerdere auto's te parkeren.

De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelveldjes en gevarieerde woningen, en dit alles op loopafstand van het recreatie, basisschool en supermarkt. Daarnaast is het centrum op 5 minuten gelegen en zijn de ontsluitingen naar N33 en Hoogezand eenvoudig te bereiken. Kortom een lichte en complete woning in een zeer prettige woonomgeving !

Indeling

Entree, 3.5 m², met meterkast en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 33 m², met laminaatvloer.
Open keuken, 6 m², met laminaatvloer en v.v. hoekkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 1¼ spoelbak en magnetron.
Bijkeuken, 5 m². v.v. plavuizen en met aansluiting wasmachine en droger.

Diversen:
Garage, 3 x 5.5 m, v.v. elektra, elektrische deur en via bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. vaste trap naar zolderverdieping.
1e slaapkamer, 4.8 x 3.6 m. met laminaatvloer.
2e slaapkamer, 2.7 x 3.9 m. met laminaatvloer en vaste wastafel.
3e slaapkamer, 2.1 x 3.9 m. met laminaatvloer.
Badkamer, 2.4 x 1.8 m. met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop.
4e slaapkamer, 15 m², v.v. royale dakkapel en knieschotten.
CV-berging met opstelling combiketel.

Tuin

Voortuin, 30 m², ingericht als siertuin.
Oprit naar garage. 13 meter lang en ca 3.5 meter breed.
Achtertuin, 110 m², zeer fraai ingedeeld met borders en zonneterras, beschut door een meerdere leilindes.

Bijzonderheden

* Goed onderhouden, royale en lichte woning.
* Nette inbouwkeuken met veel apparatuur.
* Aangebouwde bijkeuken.
* 4 grote slaapkamers.
* Vaste trap naar 2e verdieping.
* Ruime dakkapel geplaatst op 2e verdieping.
* In een doodlopend rustig straatje gelegen.
* Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en borders.
* Gevel opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd 2005.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05758
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 3 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 46,56 m²
Keukenoppervlakte 7,44 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Vlakbij wijk winkelcentrum
    1
    Endorser
  • Vlakbij recreatiepark
    1
    Endorser
  • Vlakbij basisscholen
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken