Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tjamme 5, 9642 JS Veendam

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Instapklare zonnige en licht ingerichte 2-onder-1kapwoning met Garage, royale oprit en zonnige tuin, gelegen in een groene woonwijk op steenworp afstand van recreatiegebied 'Borgerswold', basisschool en supermarkt. Deze onderhoudsvriendelijke woning heeft een slaapkamer boven de garage en ook de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken.

Deze zeer goed onderhouden woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en gevelbekleding, en is tevens v.v. een royale dakkapel en twee dakramen. Op de begane grond is de L-vormige woonkamer gelegen van maar liefst 40 m², de open inbouwkeuken met veel apparatuur is aansluitend te vinden, de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed verbindt het huis met de tuin en ook is daardoor de garage binnendoor te bereiken. De 1e verdieping biedt 3 ruime slaapkamers (10 - 12- 14 m²) en een luxe badkamer met o.a. ligbad, een 2e toilet en een douchehoek. Middels de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, hier is een ruime slaapzolder gecreëerd welke geheel is v.v. een pvc-vloer en 2 dakramen.

De achtertuin is op het Noorden gelegen heeft een achterom en met een oppervlakte van 100 m², biedt deze tuin u daardoor een zonnig terras, maar ook schaduwrijke plek. Aan de voorzijde is de voortuin gelegen en de ruime oprit van 12.5 meter en met plaats voor meerdere auto's.

Wilt u deze zeer prettig gelegen woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 3 m², v.v. trapopgang en meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, L-vorm, 40 m² v.v. houten vloerdelen.
Woonkeuken, 8 m², v.v. inbouwkeuken.
Bijkeuken, 5 m², v.v. plavuizen en aansluiting voor wasautomaat en droger.

Diversen:
Garage, 20 m², inpandig en binnendoor te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop, 5 m² v.v. houten vloerdelen.
1e slaapkamer, 14 m², v.v. houten vloerdelen.
2e slaapkamer, 12 m² v.v. houten vloerdelen en dakkapel.
3e slaapkamer, 10 m², v.v. houten vloerdelen en dakramen.
Badkamer, 5 m², inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Stookruimte, met opstelling combiketel.

Tweede verdieping

Zolderslaapkamer, 8 m², met 2 royale dakramen en pvc-vloer.

Tuin

Voortuin, 50 m², siertuin met veel groen gelegen op het Zuiden.
Achtertuin, 100 m²,gelegen op het Noorden met terras, overkapping, grasveld en borders.
Oprit, 12.5 m lang, opnieuw bestraat met afwatering, parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

* 2016 Kozijnen en gevelbekleding vervangen door kunststof
* 2016 Nieuwe inbouwkeuken geplaatst met apparatuur
* 2016 Woonkamer houten vloerdelen, geschuurd en gelakt (uitstraling onbehandeld hout)
* 2017 Bestrating oprit geheel vervangen
* 2017 Tuin achter geheel opnieuw aangelegd
* 2019 Waterontharder geplaatst
* 2020 Zonwering, garagedeur, voordeur en kozijn keuken vervangen voor kunststof
* 2020 Verbouw 2e verdieping met dakramen, afwerking zolder, pvc-vloer en vaste trap

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05984
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 juli 2021
Laatste wijziging Vrijdag 20 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 8,17 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Wildervank K 749 Wildervank K 749
Perceeloppervlakte 325 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken