Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tjamme 62, 9642 JW Veendam

€ 199.500,- k.k.

Omschrijving

Aan het water gelegen fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Deze instapklare woning beschikt over veel woonruimte door de uitbouw, een vaste trap naar zolder, 4 ruime slaapkamers, een grote dakkapel (kunststof) en een ruime garage. Een echte aanrader !

Op de begane grond bevinden zich naast een ruime entree een fors uitgebouwde woonkamer (ca. 46 m²) met schuifpui, een moderne keuken met composiet werkbladen en veel inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat, wasemkap, elektrische oven, 1¼ wasbak, magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en plintverwarming. Aansluitend treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de garage van ca. 16 m².

De 1e verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een heerlijke badkamer met o.a. een wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine en een 2e toilet. De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken en beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel en een berging met cv-opstelling.

De diepe achtertuin is een fraai aangelegde tuin met tuinhuis en zonneterras en steiger aan het water. U wandelt zo het recreatiegebied Borgerswold in en ook andere voorzieningen zoals een basisschool en speelweides bevinden zich op steenworp afstand. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.

Een prachtige instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau gelegen op een bijzonder mooie plek. Neem voor een bezichtiging contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree, v.v. laminaatvloer en structuur, meterkast en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 46 m², in Z-vorm v.v. laminaatvloer en structuur, aan de achterkant over de breedte uitgebouwd en de tuin is toegankelijk middels schuifpui.
Keuken, 9 m², v.v. plavuizen, 5-pits inductie kookplaat, wasemkap, elektrische oven, 1¼ wasbak, magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie, plintverwarming en composiet werkbladen.
Bijkeuken, 6 m², v.v. plavuizen, witgoedaansluitingen en spoel(was)bak, met toegang tot de tuin en garage.

Diversen:
Garage, 16 m², binnendoor vanuit de bijkeuken te bereiken.
Tuinhuis vrijstaand hout ca 4 m².

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer en met vaste trap naar tweede verdieping.
1e Slaapkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkasten.
2e Slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkasten.
3e Slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 5 m², v.v. plavuizen, duo wastafelmeubel met legkast, douchecabine en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop v.v. laminaatvloer,
4e slaapkamer, 17 m², v.v. laminaat en kunststof dakkapel.
Berging met cv-opstelling.

Tuin

Voortuin, 66 m², siertuin op zuiden, met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
Achtertuin, 190 m², gelegen op het noorden, tuinhuis met overkapping, zowel terras bij de woning en een steiger aan het water.

Bijzonderheden

* Instapklaar !
* Uitgebouwde woning.
* Vier ruime slaapkamers.
* Luxe inbouwkeuken met veel apparatuur.
* Keurige badkamer.
* Garage binnendoor bereikbaar.
* Prachtig uitzicht op het water.
* Kindvriendelijke buurt.
* Schilderwerk 2018 en 2019.
* Diepe tuin, altijd zon.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05805
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 7 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 296 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Woonkameroppervlakte 46 m²
Keukenoppervlakte 9,05 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken