Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning met parkeerplaatsen op eigen terrein, fietsenberging, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping. Deze sfeervolle woning heeft een forse uitbouw over de geheel breedte van de woning, zo is de tuingerichte woonkamer nog ruimer en is er veel woonoppervlak ontstaan. Ook is het eenvoudig om extra slaapkamers te creëren. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een speelweide met meerdere speeltoestellen, dus ook nog kindvriendelijk. 

Op de begane grond is het pand v.v. een royale entree met o.a. voorraadkast en trapopgang, de tuingerichte en lichte woonkamer (34 m²) is v.v. tuindeuren en een parketvloer, de open keuken is luxe uitgevoerd met een royale U-vormige keuken met veel inbouwapparatuur. De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een nette badkamer. De 2e verdieping is niet ingedeeld, maar door de reeds aanwezige dakramen is er eenvoudig een slaapkamer (of twee) te realiseren.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt, door het ruime zonneterras en het tuinhuis, veel woongenot. Aan de voorzijde is het geheel bestraat zodat er plaats is om 2 auto's te parkeren. 

Deze sfeervolle woning is gelegen nabij winkels, scholen, sportvelden en het recreatiegebied "Borgerswold". Een super leuke locatie en een sfeervol geheel, wilt u deze woning van binnen bekijken, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, we zien u graag bij het pand.

Indeling

Entree, 5.6 m², v.v. structuur en plavuizen, met meterkast, trapopgang en voorraadkast.
Toilet met fontein
Woonkamer 34 m², v.v. parketvloer, structuur, tuingericht wonen en met openslaande deuren.
Open keuken, 8.5 m², met parketvloer, v.v. inbouwkeuken (U-vorm) v.v. composiet blad met 6-pits gaskookplaat, grote afzuigkap, oven, vriezer, koelkast en vaatwasser.

Diversen:
Fietsenberging, 6 m², v.v. elektra, en bergzolder.
Tuinhuis, (hout),

Eerste verdieping

Overloop, 3.5 m²,  v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, 12 m² v.v. laminaatvloer en ruimte voor inbouwkast.
2e slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 4.5 m², v.v. douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Zolderverdieping, 25 m², niet ingedeeld, middels vaste trap te bereiken, met 2 grote dakramen, opstelling combiketel en aansluiting wasautomaat.

Tuin

Voortuin, 42 m², geheel bestraat en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Achtertuin, 53 m², met terras, grasveld en tuinhuis.

Bijzonderheden

* Aanvaarding kan op kort termijn
* Nette tuin op het Zuiden
* Uitgebouwde woning, met tuingerichte woonkamer
* Luxe inbouwkeuken met veel apparatuur.
* Vaste trap naar 2e verdieping.
* Eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren (dakramen zijn al geplaatst)
* Kindvriendelijke omgeving, grenzend aan speelweide.

Kenmerken