Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Stolbergweg 167, 9641 HK Veendam

€ 122.500,- k.k.

Omschrijving

Gemoderniseerde, instapklare MAISONETTE gelegen op de 3e en 4e woonlaag met 2x een balkon op het Westen en vrij zicht over de Oude Bos. Dit appartementengebouw is op loopafstand van het Centrum gelegen, ook is het pand gelegen nabij uitvalswegen zoals de N33.

Het complex bestaat uit 2 vleugels met een centrale hal met postbussen en intercominstallatie. Achter het complex zijn de parkeerplaatsen gelegen en de (fietsen)bergingen zijn inpandig aanwezig en goed via de achterzijde te bereiken.

Op de 3e woonlaag treft u deze moderne maisonnette aan. Het lichte appartement heeft een keuken met inbouwapparatuur aan ingangzijde. De zonnige woonkamer met balkon op het Westen ziet uit over de Oude Bos, groenvoorziening en door het extra zijraam is het zicht over de Van Stolbergweg. Middels een interne trap is de verdieping te bereiken, er zijn 3 royale slaapkamers te vinden, waarvan 1 toegang heeft tot het 2e balkon (op het Westen). Een extra van dit appartement is de luxe moderne badkamer.

Bent u op zoek naar een royaal en instapklaar appartement, dichtbij het centrum? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën !

Indeling

Begane Grond:
Centrale hal, met postbussen, trapopgang en intercominstallatie.

3e Woonlaag Appartement:
Hal, 10 m² v.v. laminaat vloer
Modern Toilet (hang).
Woonkamer, ca. 22 m² v.v. een laminaatvloer
Keuken, 7 m², v.v. inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, laminaatvloer.
balkon op het Westen.

Diversen:
Inpandige berging, 6 m².

Eerste verdieping

4e Woonlaag Appartement:
Overloop 4 m² v.v. een laminaatvloer
Slaapkamer 7,3 m² v.v. een laminaatvloer en deur naar balkon
Slaapkamer 14 m² v.v. een laminaatvloer
Slaapkamer 18 m² v.v. een laminaatvloer
Badkamer v.v. dubbele wastafel, douche en aansluiting voor witgoed
Balkon op het Westen (vanuit de slaapkamer)

Balkon

Balkon op het Westen (3e woonlaag), 1.6 x 2.2 m. , vanuit de woonkamer bereikbaar.
Balkon op het Westen (4e woonlaag), 1 x 2.3 m., vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden

* CV combi-ketel 2018
* Het appartement is voorzien van muur- en dakisolatie.
* Het appartement is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
* Luxe badkamer met o.a. dubbele wastafel en stortdouche .
* Wanden en vloeren zijn modern afgewerkt.
* Deze maisonnette heeft maar liefst 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4e )
* Berging op de begane grond.
* Er zijn 2 balkons met het zicht op het Westen.
* Het appartement beschikt over een extra zijraam.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05836
Vraagprijs € 122.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 6 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 21,98 m²
Keukenoppervlakte 8,34 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5,79 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,33
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken