Verkocht onder voorbehoud: Zuidwending 233, 9644 XG Veendam

Beschrijving

Landelijk gelegen Sfeervolle 2/1 Kap woning met eigen oprit. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd, zo zijn er kunststof kozijnen, vloerverwarming en een forse dakkapel aangebracht.

De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De moderne woonkamer heeft een fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde van de woning. Doordat er een open keuken is, geeft dit een extra ruimte-effect. Dit komt mede door het fraaie lichtinval aan de zijkant. Hier vind u een moderne inbouwhoekkeuken, die in 2020 is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Ook is er aan de achterzijde sprake van een uitbouw, alwaar een toilet en een ruime badkamer zijn gesitueerd.

Op de verdieping vind u door de extra aangebrachte ruimte maar liefst 4 slaapkamers. De tuin is gelegen op het Zuiden, hier vind u schuurruimte en een fraaie Overkapping grenzend aan de woning.

Zuidwending is een lintgemeenschap, die inmiddels onder gemeente Veendam behoort. Zuidwending ligt tussen Pekela en Veendam in en deelt een aantal verenigingen samen met Ommelanderwijk, zoals de basisschool en diverse actieve verenigingen.

Deze woning is uitermate geschikt voor het jonge gezin, die graag landelijk wil wonen. Wij laten de woning graag aan u zien, neemt u gerust contact op met Ommeland Makelaardij voor het maken van een afspraak.

Indeling

Hal, 2 m², v.v. plavuizen en meterkast.
Woonkamer, 21.5 m², L-vorm v.v. vloerverwarming, plavuizen en gestucte wanden.
Keuken, 10.6 m², v.v. vloerverwarming, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, draai-carrousel, enkele spoelbak.
Gang, 4.5 m², v.v. plavuizen.
Toiletruimte, hang-closet en v.v. vloerverwarming.
Badkamer, 8.5 m² v.v. vloerverwarming, inloop douche, dubbele wastafel en aansluiting wasautomaat.

Diversen:
Overkapping, 14 m². gelegen aan de woning.
Schuur, 12.5 m², (hout) vrijstaand.

Eerste verdieping

Overloop, 6.5 m², v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer, 5.3 m², v.v. laminaatvloer
Slaapkamer, 5.3 m².
Slaapkamer, 9.4 m², v.v. laminaatvloer.

Tuin

Voortuin, 12 m², ingericht als siertuin.
Zijtuin/Oprit, 35 m², grotendeels v.v. bestrating.
Achtertuin, 128 m², gelegen op het Zuiden, met terras, gazon en houten schuur.

Bijzonderheden

* Woning is v.v. een forse dakkapel (kunststof).
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiep en HR++ beglazing.
* Er is een nieuwe inbouwkeuken geplaatst in 2020.
* De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming.
* Maar liefst 4 slaapkamers.
* Diepe tuin op het Zuiden.
* Eigen oprit geheel bestraat.
* Er is een nette overkapping geplaatst aan de woning.