Verkocht onder voorbehoud: Zuidwending 27, 9644 XX Veendam - Ommeland Makelaardij en Assurantiën

av2 (41) av2 (40) av2 (4) av2 (5) av2 (6) av2 (7) av2 (8) av2 (9) av2 (10) av2 (11) av2 (12) av2 (13) av2 (14) av2 (15) av2 (16) av2 (17) av2 (18) av2 (19) av2 (20) av2 (21) av2 (22) av2 (23) av2 (24) av2 (25) av2 (26) av2 (27) av2 (28) av2 (29) av2 (30) av2 (31) av2 (32) av2 (33) av2 (34) av2 (35) av2 (36) av2 (37) av2 (38) av2 (39) av2 (42) av2 (43) av2 (44) av2 (45) av2 (46) av2 (47)
Verkocht onder voorbehoud: Zuidwending 27, 9644 XX Veendam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
€ 249.500,- k.k.

Algemeen

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met ruime garage en carport. Deze woning is vrij gelegen met een diepe tuin op het Zuiden en aan de voorzijde vrij zicht over sportvelden en landerijen. Door het goede en nette onderhoudsniveau is het een woning die zo te aanvaarden is. Zo zijn o.a. in 2016 grotendeels de kozijnen vervangen voor kunststof en ook de dakgoten. Daarnaast is de woning goed geïsole... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05653
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 2 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Platteland
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met ruime garage en carport. Deze woning is vrij gelegen met een diepe tuin op het Zuiden en aan de voorzijde vrij zicht over sportvelden en landerijen. Door het goede en nette onderhoudsniveau is het een woning die zo te aanvaarden is. Zo zijn o.a. in 2016 grotendeels de kozijnen vervangen voor kunststof en ook de dakgoten. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met o.a. dak- ,vloer- en muurisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing.

In de woning zijn naast de ruime L-vormige kamer van 39 m², een woonkeuken met veel apparatuur en de bijkeuken gesitueerd, ook is de aangebouwde garage met inpandige werkruimte binnendoor te bereiken. Op de verdieping is de sfeervolle overloop/vide gelegen, ook zijn hier 3 royale slaapkamers gesitueerd en de badkamer met o.a. ligbad en douchecabine. Door het hoge plafond geeft de verdieping een prettig ruimtelijk effect. Buitenom is een lange oprit met carport gelegen, waardoor parkeren geen enkel probleem geeft. Aan de achterzijde van de woning is de tuin gelegen welke gericht is op het Zuiden, ook hier zijn terrassen, grasveld en borders geplaatst en is het tuinhuis te vinden.

Deze zeer nette woning op een prettige lokatie is goed gelegen t.o.v. aansluiting N33/A7 en ook het centrum van Veendam is binnen 5 minuten te bereiken. Wilt u van ruimte en rust genieten op een fijne plek, maak dan een afspraak om deze woning te bekijken.

Indeling

Entree, 13 m², v.v. laminaat, schoonmetselwerk (licht) trapopgang en meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, L-vorm, 39 m², v.v. laminaatvloer, structuur en schooonmetselwerk.
Woonkeuken, 15 m², v.v. een inbouwkeuken met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, plavuisvloer en structuur.
Bijkeuken, v.v. plavuizen en structuur met opstelling voor wasautomaat/droger en combiketel.

Diversen:
Garage, 29 m², (steen) aangebouwd, met kanteldeur en tuindeur, v.v. water en elektra.
Inpandige berging, 9,5 m² v.v. elektra.
Carport, 5.7 meter lang.
Tuinhuis, 13 m² (hout)

Eerste verdieping

Overloop/vide, 4.25 m², v.v. laminaat en schoonmetselwerk.
1e slaapkamer, 9.25 m² v.v. knieschotruimte en dakraam.
2e slaapkamer, 11.25 m².
3e slaapkamer, 14.5 m², v.v. laminaatvloer, dakraam.
Badkamer, 7 m², v.v. ligbad, douchebak met stortdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tuin

Voortuin, 75 m², ingericht als siertuin.
Achtertuin, 450 m², gelegen op het Zuiden met terras, grasveld en borders.
Oprit met carport, 16 meter, biedt parkeerplaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

* Goed onderhouden woning met royale garage en carport
* Veel leefruimte met o.a. woonkamer van 39 m² en een woonkeuken.
* Woning is gemoderniseerd en volledig geïsoleerd.
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen in 2016
* Onderhoudsvriendelijk door de kunststof goten.
* Ruime slaapkamers op de verdieping.
* Garage en inpandige schuur zijn binnendoor te bereiken.
* Achtertuin is gelegen op het Zuiden dus de gehele dag op de zon.
* De woning is gelegen tegenover sportvelden.
* Goede aansluiting/verbinding naar N33 /A7
* Op enkele minuten van Veendam gelegen met tal van voorzieningen.

Plattegronden

Recent bekeken