Verkocht: Zwaardvegersstraat 52, 9646 CK Veendam

€ 220.000,- k.k.

Beschrijving

Op werkelijk een van de mooiste locaties van Veendam gelegen, goed onderhouden 2-onder-1kapwoning met bijkeuken en Garage. De woning is gelegen in de wijk "Buitenwoel" op loopafstand van (basis)scholen de Braskorf en de Winkler Prins, tevens zijn sportvelden (o.a. voetbal, hockey) en het centrum snel te bereiken. Door het vrije uitzicht is de woning zeer prettig gelegen, daarnaast beschikt het pand over een ruime oprit.

De begane grond is als volgt ingedeeld, u betreedt de woning middels de zij-entree, en aansluitend is de L-vormige woonkamer met laminaatvloer en open lichte keuken met inbouwapparatuur gesitueerd. Tevens is de bijkeuken met o.a. aansluiting voor de wasautomaat hier ook te vinden. Op de 1e verdieping zijn naast 3 prima slaapkamers ook een nette en complete badkamer met o.a. ligbad en 2e toilet te vinden. De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken en hier is de 4e slaapkamer te vinden.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft een zonnig terras, borders en een grasveld. Aan de voorzijde is er een siertuin aanwezig, aansluitend is de oprit gelegen welke geschikt is voor meerdere auto's. Ook beschikt deze woning nog over een L-vormige garage (27 m²). Deze woning is gelegen op een prachtige plek nabij veel voorzieningen en in een nette straat, een ideale woning om je thuis te voelen.

Wilt u de woning bezichtigen, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij ! U bent (op afspraak) van harte welkom.

Indeling

Zij-entree, 10 m², met laminaat, meterkast en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer 5 x 5.5 m. v.v. laminaatvloer
Open keuken 8 m² v.v. laminaatvloer.
Bijkeuken 4 m² v.v. aansluiting wasautomaat.

Diversen:
Garage L-vormig, 27 m² v.v. betonnen vloer, elektra en kanteldeur.

Eerste verdieping

Overloop 3,5 m² v.v.
1e slaapkamer, 13 m² v.v. tapijt
2e slaapkamer, 11 m²
3e slaapkamer, 7 m² v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 5 m² v.v. ligbad, douche met cabine en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop, 4 m², met opstelling combiketel.
4e slaapkamer, 10 m².

Tuin

Voortuin, 14 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Noorden.
Achtertuin, 72 m², met terras en grasveld, gelegen op het Zuiden.
Oprit, 36 m², gelegen voor de garage, geheel bestraat.

Bijzonderheden

* Nette 2/1 Kap woning nabij scholen, recreatie en sportvoorzieningen.
* Vrij uitzicht aan voorzijde over fietspad, sloot en schoolplein.
* 4 ruime slaapkamers op 2 verdiepingen.
* Vaste trap naar de 2e verdieping.
* Royale garage, binnendoor te bereiken en lange oprit.
* Woonkamer met open keuken.
* Bijkeuken met aansluiting wasautomaat.
* Aanvaarding in overleg, kan eventueel ook op kort termijn.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05912
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 25 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 27,5 m²
Keukenoppervlakte 7,66 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remehea Calanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veendam O 881 Veendam O 881
Perceeloppervlakte 213 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken