av2 (1) voorfoto av2 (38) av2 (4) av2 (5) av2 (6) av2 (8) av2 (9) av2 (10) av2 (11) av2 (7) av2 (12) av2 (13) av2 (14) av2 (15) av2 (16) av2 (22) av2 (23) av2 (28) av2 (17) av2 (18) av2 (21) av2 (19) av2 (20) av2 (27) av2 (34) av2 (24) av2 (25) av2 (26) av2 (29) av2 (30) av2 (31) av2 (32) av2 (37) av2 (36) av2 (33) av2 (35) av2 (48) av2 (44) av2 (47) av2 (50) av2 (49) av2 (43) av2 (45) av2 (39) av2 (40) av2 (46) av2 (41)
Te koop: Asserstraat 25, 9481 BM Vries
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
€ 585.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Vrijstaande woonboerderij v.v. rieten kap en met veel verrassende elementen, o.a. een royale vrijstaande garage (dubbel uitgevoerd) met verdieping, gelegen op een royaal perceel grond (1260 m²). Deze zeer goed onderhouden woning met o.a. 3 slaapkamer en 2 badkamers, is prettig gelegen op de kavel, welke geheel omringd is met een (smeed)ijzeren hekwerk met automatisch bedienbare entree. De tuin is... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 5 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05647
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 5 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 107 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij v.v. rieten kap en met veel verrassende elementen, o.a. een royale vrijstaande garage (dubbel uitgevoerd) met verdieping, gelegen op een royaal perceel grond (1260 m²). Deze zeer goed onderhouden woning met o.a. 3 slaapkamer en 2 badkamers, is prettig gelegen op de kavel, welke geheel omringd is met een (smeed)ijzeren hekwerk met automatisch bedienbare entree. De tuin is rondom gelegen en biedt, mede door de goede indeling, een zee aan privacy en zon. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de dubbele garage en de forse carport.

In de woning is er vooral veel aandacht gelegd op het wooncomfort, zo is de woning deels voorzien van vloerverwarming en voorzien van een knusse haard. De ruime woonkamer en complete inbouwkeuken hebben samen een woonoppervlak van maar liefst 43 m². Daarnaast is aansluitend de voorkamer gelegen. Naast de keuken is er een bijkeuken gerealiseerd met een badkamer en nog een separaat toilet.
Op de verdieping zijn een ruime overloop met inbouwkasten, en 2 royale slaapkamers tevens met inbouwkasten te vinden.

Via de achterentree kunt u de voormalige garage betreden. Deze ruimte is gerenoveerd tot bijna een woning op zich, met een ruime badkamer v.v. een duo-bad en een royale regendouche en op de verdieping een zeer fraaie slaapkamer een genot om in te verblijven.

De vrijstaande garage heeft maar liefst 2 elektrische sectionaaldeuren, en met een oppervlak van maar liefst 48 m² een prima werkruimte. Ook heeft de garage een ingedeelde verdieping waar een kantoor en een bespreekruimte zijn gemaakt. De garage heeft een eigen cv-installatie en een eigen meterkast.

Omgeving, de woning is gelegen aan een doorgaande weg en wordt gescheiden door een fietspad en brede berm. Op loopafstand zijn o.a. supermarkt, speelweide's, sportgelegenheden en (basis)school nabij gelegen. Binnen 5 minuten bent u bij de oprit A28 en de ring van Assen.

Wilt u toch een compleet beeld krijgen van deze uitzonderlijk leuke en goed onderhouden woonboerderij met rieten kap, maak dan een afspraak om het pand te bezichtigen, bij Ommeland Makelaardij kunt u ook op de zaterdagen bezichtigen.

Indeling

Woonhuis:
Entree v.v. plavuizen.
Woonkamer, 43 m², v.v. haardpartij, plavuizen vloer, structuur en balken in het zicht. (oppervlakte inclusief keuken)
Open keuken, v.v. inbouwkeuken met o.a. gaskookplaat (5-pits) met oven, schouw, vaatwasser, koelkast, combi-magntron/oven.
Voorkamer, 13 m², v.v. houten vloer, structuur en balken in het zicht
Bijkeuken, 11 m², v.v. plavuizen en structuur, met aansluiting voor wasautomaat en droger.
Badkamer, 5 m², v.v. (stoom)douche, wastafelmeubel en toilet.
Toilet met fontein.

Aanbouw:
Achterentree, 9.5 m² v.v. plavuizen.
Hal, 9 m², met plavuizen en inbouwkasten.
Badkamer, 8 m², v.v. duo-ligbad, royale douche, wastafelmeubel en toilet.
Inpandige berging, 9 m², met openslaande deuren.

Diversen:
Vrijstaande Garage, 48 m², dubbel deuren, (in spouw) met eigen CV en elektra, verdieping met kantoor en werkruimte 22 m².
Carport, 45 m².
Vrijstaand tuinhuis, 11 m². (hout)

Eerste verdieping

Woonhuis:
Overloop, v.v. laminaatvloer en inbouwkasten.
1e slaapkamer, 10 m² v.v. knieschotruimte en laminaatvloer.
2e slaapkamer, 9 m² v.v. knieschotruimte en laminaatvloer.

Aanbouw:
Slaapzolder, 13 m² v.v. laminaatvloer en aansluiting voor TV.

Tuin

Voortuin, 16 m².
Achtertuin, 450 m² gericht op het Zuiden met terras, borders en tevens dubbele garage.
Zijtuin, 440 m², gericht op het Zuiden, met speelgras, royale oprit en tuinhuis.

Bijzonderheden

* Fraai en vrij gelegen woonboerderij met rieten kap.
* Goed gelegen op de kavel en omringd door landerijen.
* Zeer goed onderhouden.
* Geheel gemoderniseerd van binnen. (o.a. vloerverwarming)
* De woning heeft 2 volwaardige badkamers, luxe uitgevoerd.
* Royale woonkamer met woonkeuken en haardpartij.
* Volledig prive gelegen tuin op de zon met terras en whirlpool.
* Op loopafstand van supermarkt en op enkele minuten van het centrum.
* Binnen 5 minuten van de oprit A28 en ring Assen.
* De gehele woning is NEN ingemeten, de kamers op de verdieping zijn optisch groter.

Recent bekeken