Verkocht: 30e Laan 6, 9648 EA Wildervank

€ 142.500,- k.k.

Beschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing, aangebouwde bijkeuken en schuur. Deze nette woning is gelegen in een rustige straat tussen het Oosterdiep en het Westerdiep, daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het Zuiden grotendeels bestraat en met borders, de tuin biedt u veel privacy.

De woning heeft op de begane grond een doorzon woonkamer met schuifpui, een open keuken met inbouwapparatuur en een nette bijkeuken aanwezig. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. De 2e verdieping is een bergzolder welke middels een vlizo-trap te bereiken is.

De woning is goed gelegen op enkele minuten van (basis)school, sportvelden en supermarkt. Maar ook de uitvalswegen naar de N33 en Kielsterachterweg (naar Hoogezand) zijn goed te bereiken.

Altijd al willen wonen in een 2-onder-1kapwoning met eigen oprit? Dan is dit de ideale mogelijkheid om dit te realiseren, maak snel een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree, 3.5 m², v.v. Rowi-parket, trapopgang en voorraadkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 20 m² v.v. Rowi-parket
Keuken, 5 m² v.v. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak en laminaatvloer.
Bijkeuken, 4 m² v.v. plavuizen en aansluiting wasmachine.

Diversen:
Schuur, 9.5 m² aangebouwd steen v.v. elektra en opstelling combiketel.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer met vlizo-trap naar bergzolder.
1e slaapkamer, 9 m².
2e slaapkamer, 12,5 m² v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 5,5 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, v.v. douche met cabine, vaste wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Zolderberging via vlizotrap te bereiken.

Tuin

Achtertuin, 40 m², gelegen op het Zuiden geheel bestraat en met veel privacy.
Zijtuin/Oprit, 6 meter lang.

Bijzonderheden

* 2-onder-1 kapwoning voor een zeer aantrekkelijke prijs.
* Eigen oprit naast de woning.
* Gelegen in een rustige straat.
* Aangebouwde bijkeuken.
* 3 slaapkamers netjes afgewerkt.
* Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
* Geïsoleerde vloer en muur.
* Geheel v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing
* Achtertuin gelegen op het Zuiden (gehele dag zon).
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05985
Vraagprijs € 142.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 18 juli 2021
Laatste wijziging Donderdag 16 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Woonkameroppervlakte 20,51 m²
Keukenoppervlakte 5,42 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Veendam B 2962 Veendam B 2962
Perceeloppervlakte 114 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken