Nieuw in verkoop

Te koop: Zeer fraaie locatie !

Bareveldkade 6, 9648 GW Wildervank
€ 282.500,- k.k.

Beschrijving

Ontdek deze ruime vrijstaande woning met een levensloopbestendig ontwerp, inclusief oprit en garage, gelegen aan de schilderachtige 'Bareveldkade 6' in Wildervank. Deze sfeervolle woning bevindt zich aan een rustig straatje langs het schilderachtige water van het Oosterdiep. De woning beschikt over een royale oprit en een diepe tuin op het Oosten. Door de ligging, biedt deze woning u veel privacy en een prima plek om tot rust te komen.

De begane grond van deze woning verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar de uitnodigende woonkeuken (21 m²), uitgerust met een gasfornuis, spoelbak, vaatwasser en plavuizen vloer. De gezellige woonkamer (39 m²) biedt prachtig uitzicht op het Oosterdiep dankzij grote ramen aan de voor- en zijkant, en beschikt over een laminaatvloer. Een ruime slaapkamer (15 m²) met laminaatvloer en een aangrenzende badkamer (6 m²) met hoekligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en plavuizen completeren de begane grond.
Via de hal verkrijgt u tevens toegang tot de garage en berging, waar voorheen een extra woonkamer, slaapkamer en badkamer gesitueerd waren. De woning is dus ook zeer geschikt om als mantelzorgwoning of begeleid wonen te gebruiken.

Op de bovenverdieping vindt u een overloop met hobbyruimte, een inpandige berging met een mogelijkheid voor een toilet en wastafel, en nog drie ruime slaapkamers (29 m², 7 m² en 7 m²).

De ruime achtertuin, gelegen op het Oosten, biedt twee overkappingen voor heerlijke buitenmomenten vanaf het voorjaar tot en met het najaar. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuis/blokhut, een zonneterras en veel groen. De zijtuin, op het zuiden, fungeert grotendeels als oprit en deels als terras, met toegang tot de vrijstaande garage. Kortom er is voldoende gelegenheid voor het parkeren op eigen terrein.

Wildervank, een gezinsvriendelijk dorp in de gemeente Veendam, biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, sporthal, huisarts en basisschool. Bovendien zijn Groningen en Assen gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen, beide op slechts circa 25 minuten rijden.

Deze levensloopbestendige woning is gelegen op een prachtige locatie en biedt u volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met het team van Ommeland Makelaardij en Assurantiën om een afspraak te maken.

Indeling

Entree, 9 m², v.v. kunststof kozijnen en plavuizen.
Woonkamer, 39 m², v.v. en laminaatvloer.
Woonkeuken, 21 m², v.v. gasfornuis, enkele spoelbak, vaatwasser, kunststof kozijnen en plavuizen.
1e slaapkamer, 15 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 6 m², v.v. inloopdouche, hoekligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en plavuizen.

Diversen:
Inpandige garage, 44 m² (voormalige 2e woonkamer) v.v. pelletkachel, roldeur en schuifpui.
Inpandige berging, 26 m² (voormalige slaapkamer badkamer).
Vrijstaand houten tuinhuis/blokhut.
Vrijstaande houten garage.

Eerste verdieping

Overloop met hobbyruimte, 18 m², v.v. inpandige berging/stookruimte.
2e slaapkamer, 29 m².
3e slaapkamer, 7 m².
4e slaapkamer, 7 m².

Tuin

Achtertuin, 547 m², gelegen op het Oosten.
Zijtuin, 110 m², gelegen op het Zuiden en geheel v.v. bestrating/oprit.
Zijtuin, 82 m², gelegen op het Noorden.
Voortuin, circa 8 m², ingericht als siertuin.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning gelegen op een ruime kavel
* Gelegen aan de stille kant van het Oosterdiep
* Vrij zicht over het vis-/vaarwater
* Aan de achterzijde grenzend aan landerijen
* Veel woonruimte op de begane grond
* Levensloopbestendig wonen, tevens geschikt voor mantelzorg
* Ruime achtertuin (547 m²) op het Oosten
* Snelle aanvaarding mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06246
Vraagprijs € 282.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 11 mei 2024
Laatste wijziging Zaterdag 18 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.047 m²
Woonoppervlakte 153,1 m²
Woonkameroppervlakte 37,52 m²
Keukenoppervlakte 22,01 m²
Inhoud 860 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 78,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 49,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Voortuin
Tuin 4 - Oriëntering West
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Pelletkachel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Wildervank F 3391
Perceeloppervlakte 1.047 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken