Nieuw in verkoop

Te koop: Cohenstraat 31, 9648 AR Wildervank

€ 137.000,- k.k.

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde en nette eengezinswoning met bijkeuken en zonnige tuin op het Westen met achterom. De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en uitstekend van onderhoud, Zo is er een moderne keuken, de vloeren voorzien van laminaat en is er sprake van volledige dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en een keurige onderhouden tuin. Een instapklare woning voor een aantrekkelijke prijs !

Op de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer met laminaatvloer. De nette inbouwkeuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Voorts treft u een bijkeuken (geïsoleerd) met aansluiting voor de wasautomaat. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers (geheel v.v. laminaat) en een nette badkamer met o.a. douche-cabine, toilet en wastafel. Op de 2e verdieping vind u de 4e slaapkamer en verder nog genoeg bergruimte.

De basisschool, sportgelegenheid, en een winkelcentrum zijn allen op loopafstand gelegen. Wilt u even recreëren? Dan is het “Langebosch” zeilmeer dichtbij. Deze woning is op korte afstand van de ontsluitingsweg N33 richting Groningen, Delfzijl en Assen.
Het betreft hier een uitzonderlijk nette woning, die u absoluut van binnen moet zien !

Indeling

Hal, 2.3 x 4.0 m. v.v. plavuizen en structuur. met meterkast en voorraadkast.
Hangend toilet.
Doorzon woonkamer, 3.6 x 7.3 m. met structuur en laminaatvloer.
Half-open keuken, 2.3 x 3.2 m. met inbouwhoekkeuken (SIEMENS) v.v. spoelbak, afzuigkap (ITHO), koelkast, vriezer, hete-lucht-oven, vaatwasser en close-in-boiler 15 liter (DAALDEROP).
Bijkeuken, (na-geïsoleerd) 2.0 x 3.9 m. met aansluiting wasautomaat.

Eerste verdieping

Overloop met laminaat.
1e slaapkamer, 2.3 x 3.2 m. met laminaat en structuur.
2e slaapkamer, 3.6 x 4.1 m. met laminaat.
3e slaapkamer, 3.0 x 3.6 m. met laminaat.
Badkamer, 2.1 x 2.3 m. met wastafel, 2e toilet, douche+cabine en designradiator. (gröhe en sfinx)

Tweede verdieping

Overloop met bergruimte
4e Slaapkamer, 2.6 x 3.7 m. met dakraam.
CV-berging met opstelling combi-ketel (Remeha T-Zerra bj. 2013)

Tuin

Voortuin, ingericht als siertuin met veel groen.
Achtertuin, grotendeels bestraat, met borders en prieel.
Achterom middels mandelige gang.

Bijzonderheden

* Nette eengezinswoning.
* Geheel gemoderniseerd.
* Ruime woonkamer met half open keuken.
* Geïsoleerde bijkeuken.
* Nette complete badkamer.
* 4 slaapkamers.
* vaste trap naar 2e verdieping.
* Zonnige tuin gelegen op het Westen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05775
Vraagprijs € 137.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 17 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Woonkameroppervlakte 26,28 m²
Keukenoppervlakte 7,34 m²
Inhoud 376 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha T Zerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • heerlijk ruim en licht huis
    2
    Endorser Endorser
  • rustige straat
    2
    Endorser Endorser
  • vrije zonnige achtertuin....4 slaapkamers...vaste trap naar 2e verdieping
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend dit heerlijke huis ligt 10 minuten fietsen van Veendam...maar ook van Borgerswold...prachtig natuurgebied waar je ook heerlijk kunt zwemmen wandelen vissen.Ook hier in de buurt veel groen, scholen supermarkt gezondheidscentrum. Alida Schutte

Recent bekeken