img_6446 img_6457 img_6461 img_6359 img_6355 img_6356 img_6429 img_6432 img_6428 img_6435 img_6417 img_6423 img_6418 img_6366 img_6437 img_6347 img_6341 img_6330 img_6335 img_6345 img_6336 img_6340 img_6408 img_6375 img_6369 img_6381 img_6377 img_6373 img_6372 img_6412 img_6388 img_6391 img_6401 img_6402 img_6468 img_6451 img_6450 img_6467 img_6465 img_6459
Te koop: Kleine Zilverreiger 9, 9648 DH Wildervank
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 789 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
€ 419.500,- k.k.

Algemeen

Zeer royaal multifunctioneel woonhuis met een grote uitbouw op de ruime garage, (appartement met o.a. eigen keuken en badkamer). Zo is deze woning onderscheidend van alle andere woningen gelegen in plan Langebosch. Door de extra woonruimte is het heel goed mogelijk om de woning dubbel te bewonen, er kan mantelzorg verleent worden. Daarnaast is deze ruimte ideaal inzetbaar als bed&breakfast. De lok... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05689
Vraagprijs € 419.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 789 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 757 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Radson NOX HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer royaal multifunctioneel woonhuis met een grote uitbouw op de ruime garage, (appartement met o.a. eigen keuken en badkamer). Zo is deze woning onderscheidend van alle andere woningen gelegen in plan Langebosch. Door de extra woonruimte is het heel goed mogelijk om de woning dubbel te bewonen, er kan mantelzorg verleent worden. Daarnaast is deze ruimte ideaal inzetbaar als bed&breakfast. De lokatie heeft daarnaast een royale garage met werkkamer beneden, een kantoor aan huis met opslag behoort tot de mogelijkheden.

De royale woning heeft naast veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime geïsoleerde garage van ca. 60 m². Het woonhuis beschikt over een nette L-vormige woonkamer met gashaard en een ruime woonkeuken met openslaande deuren. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer gerealiseerd, de zolderberging is middels een vlizotrap te bereiken. Daarnaast is de garage via de bijkeuken te bereiken.

Er is ook nog een apart gastenverblijf met eigen inbouwkeuken, badkamer, toilet, slaapkamer en een ruim bemeten woonkamer met eigen entree. De garage met gastenverblijf is ook geschikt voor andere doeleinden denk aan bedrijf, mantelzorg, praktijkruimte en eventuele verhuur.

De tuin heeft naast terrassen, grasveld en borders een eigen aanlegsteiger. Daarnaast is de tuin ideaal gelegen ten opzichte van de bezonning, zo beschikt u over terrassen in de zon en schaduw. Een prachtige lokatie om tot rust te komen.

Wonen in de wijk Langebosch, met de tuin grenzend aan het water, de boot aangemeerd aan je eigen steiger.
Een ideaal wat nu binnen handbereik is. Het is al een genot om de wijk binnen te rijden met links en rechts de vijverpartijen en vrijstaande woningen gelegen. Vervolgens treft u deze woning aan welke is te bereiken middels een rustige straat.

Indeling

Woonhuis:
Entree, 9 m². met structuur en plavuizen.
Toilet met fontein.
Woonkamer, ca. 40 m² v.v. sfeervolle inzethaard, met openslaande deuren, structuur, plavuizen en vloerverwarming.
Woonkeuken, 20 m², met openslaande deuren naar de tuin, v.v. inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser, plavuizen en structuur.
Werkkamer, 10 m² m. met plavuizen.
Bijkeuken, ca. 7 m² met aansluiting wasautomaat en droger, extra werkkast en deur naar gastenverblijf en garage.
Garage/Berging, ca. 60 m² royale opslagruimte, geschikt voor meerdere doeleinden.

Gastenverblijf:
Entree met trapopgang, 5.3 m².
Keuken, 8 m². met keukenblok v.v. spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, plavuizen en tuindeur.
Badkamer, 3 m². v.v. wastafel, douche met cabine en vrijhangend toilet.
Bergkast met opstelling Combiketel.

Eerste verdieping

Woonhuis:
Overloop, 6 m², met vlizo-trap naar bergzolder.
1e slaapkamer, 12 m².
2e slaapkamer, 12 m².
3e slaapkamer, 12 m².
4e slaapkamer, 12 m².
Badkamer, 6.5 m². met douche+cabine, wastafel, vrijhangend toilet en inbouwverlichting.
Bergkast, met CV-Opstelling en WTW-Installatie

Gastenverblijf verdieping:
Woonkamer, 18.5 m², v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer, 7 m, v.v. laminaatvloer.

Tweede verdieping

Zoldervliering, middels vlizo-trap bereikbaar en volledig beloopbaar.

Tuin

Voortuin, 78 m² ingericht als siertuin
Achtertuin, 340 m², v.v. borders, grasveld, terrassen en eigen aanlegsteiger.
Oprit, royaal bemeten 125 m². met ruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

* 2018 volledig buitenom geschilderd
* Gastenverblijf met eigen entree.
* Royale aanlegsteiger over de gehele breedte van het perceel.
* Begane grond voorzien van vloerverwarming.
* WTW-Installatie en mechanische ventilatie.
* Waterpomp aanwezig met 4 aansluitpunten verdeeld in de tuin.
* Volledig geïsoleerd.
* Woonkamer voorzien van prachtige gashaard.
* Werkkamer op de begane grond.
* Royale garage met betonvloer.
* Voldoende ruimte naast de garage tbv camper, boot+trailer o.i.d.

Recent bekeken