av2-  (2) av2-  (3) av2-  (4) av2-  (5) av2-  (6) av2-  (7) av2-  (8) av2-  (9) av2-  (10) av2-  (11) av2-  (12) av2-  (13) av2-  (14) av2-  (15) av2-  (16) av2-  (17) av2-  (18) av2-  (19) av2-  (20) av2-  (21) av2-  (22) av2-  (23) av2-  (24) av2-  (25) av2-  (26) av2-  (27) av2-  (28) av2-  (29) av2-  (30) av2-  (31) av2-  (32) av2-  (33) av2-  (34) av2-  (35) av2-  (36) av2-  (37) av2-  (38) av2-  (39) av2-  (40) av2-  (41) av2-  (42) av2-  (43) av2-  (44) av2-  (45)
Onder optie: Landbouwstraat 21, 9648 GA Wildervank
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

Ideaal gelegen karakteristieke woonboerderij met 4050 m² eigen grond gelegen aan landskant met aan 2 zijde water. De boerderij is te bereiken middels de brug en het terrein is geheel omringd door bomen en struiken, zodat u optimaal van het perceel kunt genieten. Ook het dak van de schuur is reeds vervangen door dakplaten en opnieuw uitgelijnd. De meeste woonvertrekken zijn al v.v. dubbele beglazin... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1866
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05703
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1866
Dakbedekking Dakpannen
Metaal
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 2.923 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 342 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Platteland
Nabij school
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ideaal gelegen karakteristieke woonboerderij met 4050 m² eigen grond gelegen aan landskant met aan 2 zijde water. De boerderij is te bereiken middels de brug en het terrein is geheel omringd door bomen en struiken, zodat u optimaal van het perceel kunt genieten. Ook het dak van de schuur is reeds vervangen door dakplaten en opnieuw uitgelijnd. De meeste woonvertrekken zijn al v.v. dubbele beglazing.

In de boerderij komt u zeer veel kamers tegen met elk een eigen functie zoals verderop omschreven. In de inpandige schuur zijn naast een royale binnenruimte ook apart een garage, opslagruimte en schuur gesitueerd. Buiten is nog een vrijstaande garage met schuur gelegen.

De tuin is echt een aanrader om in te wandelen, volledig vrij biedt deze voldoende ruimte voor fruitbomen, struiken, evt groentetuin. Daarnaast is er een royaal grasveld en zijn er veel bomen voor schaduw en wind. Naast de woning is ook een zonneterras gelegen. Achter de woning kijkt u uit over landerijen en velden tot aan de Kielsterachterweg.

Deze fraai gelegen boerderij is voor de echte liefhebber van boerderijen en/of woningen met binnen en buiten veel ruimte !

Indeling

Entree, v.v. laminaatvloer en met meterkast.
Hal, v.v. laminaatvloer.
Werkkamer, 7.5 m², v.v. laminaatvloer.
Woonkamer voorzijde, 28 m² v.v. laminaatvloer, schouw met (sier)gaskachel en authentieke vensterbanken.
Werkkamer, 11 m² v.v. houtenvloer en kunststof kozijnen.
Opkamer, 8 m².
Kelder, 8 m². met badgeiser.
1e Badkamer, 10 m², v.v. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Zitkamer, 25 m², v.v. schouw en (sier)gaskachel, met houten vloer en inbouwkast.

Zijentree, 4 m², v.v. houten vloer.
Woonkeuken, 28 m², v.v. plavuizen, inbouwhoekkeuken met
Badkamer, v.v. aansluiting wasautomaat, wastafelmeubel, douchecabine en separaat toilet.
Werkkamer, 16 m², (nog niet afgewerkt)
Hobbykamer, 18 m², v.v. laminaatvloer.

Inpandige schuur:
Schuur, 21 x 10 m. 210 m²
Inpandige garage, 38 m² v.v. openslaande deuren.
Opslagruimte, 26 m².
Inpandige schuur, 67 m².

Diversen:
Vrijstaande garage, 15 m² (steen)
Vrijstaande schuur, 15 m² (steen) kunststof kozijnen.

Eerste verdieping

Trapopgang:
Bergruimte, 6 m²
Slaapkamer, 10 m²
Niet ingedeelde verdieping.

Tuin

Voortuin, 65 m² ingedeeld.
Achtertuin/Zijtuin, ca 2500 m², gelegen op het Zuiden, aan water en geheel omringd met bomen en struiken voor een optimale privacy.
Daarnaast zijn er veel fruitbomen en struiken gepland.

Bijzonderheden

* Zeer fraai gelegen boerderij.
* Besloten tuin op het Zuiden, met grasveld fruitbomen en struiken.
* Gelegen aan landskant dus direct aan water.
* De boerderij is te bereiken via de brug.
* Oorspronkelijk bouwjaar 1866
* De schuur is v.v. dakplaten en opnieuw uitgelijnd.
* Voorhuis is v.v.keramische pannen.
* Grotendeels v.v. elektrische verwarming en gaskachels.
* Achter de woning wordt een perceel van de buurman gehuurd. evt ter overname.

Plattegronden

Recent bekeken