Verkocht: Meidoornstraat 15, 9648 LH Wildervank

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime en zonnige 2-onder-1-kapwoning met royale aanbouw, vrijstaande garage en tuinhuis. Zeer aantrekkelijk gelegen op rustige locatie, in een groene wijk, op loopafstand van winkels, (basis)school en sportvelden, en daarnaast nabij uitvalswegen (N33).

De woning heeft een goed onderhoudsniveau en veel woonruimte. Op de begane grond is de zonnige woonkamer met erker gesitueerd, tevens zijn de ruime hal, de woonkeuken en de bijkeuken hier te vinden. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de recent verbouwde badkamer. De 2e verdieping biedt plaats aan de 4e slaapkamer en een ruime overloop/berging. Daarnaast beschikt de woning nog over een vrijstaande garage en een tuinhuis.
De achtertuin is op het Westen gesitueerd en biedt veel zon en schaduw, daarnaast heeft u veel privacy.

Wat deze fijne woning bijzonder maakt is dat de woning goed is onderhouden, sfeervol is gemoderniseerd (o.a. keuken en badkamer), Grotendeels is voorzien van rolluiken. Door het opvallende balkon over de gehele breedte van de woning en de entreeluifel krijgt de woning een eigen karakter.

Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor !

Indeling

Zeer ruime entree/hal met trapopgang en kelderkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 27 m², v.v. laminaat, veel licht mede door de erker en zijraam, gesloten haard, rolluiken.
Keuken, 12 m², v.v. laminaat met een ruime hoekkeuken v.v. spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen, wasmachine- droger aansluiting, cv-opstelling.

Diversen:
Garage, 16 m², v.v. openslaande deuren en met toegang tot/vanuit achtertuin.
Schuurtje, t.b.v. houtopslag
Tuinhuis.

Eerste verdieping

Overloop, middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken.
1e Slaapkamer, 12 m², v.v. vloerbedekking, toegang tot het balkon.
2e Slaapkamer, 11m², v.v. vloerbedekking.
3e Slaapkamer, 7 m², v.v. vloerbedekking.
Badkamer,6.4 m², moderne badkamer v.v. douche, vaste wastafel, 2e toilet, designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikbaar,
Overloop,
4e slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer, knieschotten en met dakraam.

Balkon

Balkon, 8 m², over de gehele voorzijde, vanuit de grootste slaapkamer te bereiken.

Tuin

Voortuin, 38 m², met een verzorgde tuin.
Royale oprit, ca. 15 meter, met plaats voor meerdere auto's.
Achtertuin, 123 m², op het westen gelegen, voorzien van tuinhuis.

Bijzonderheden

* 4 slaapkamers.
* Entreeluifel en balkon.
* Kelderkast.
* Uitgebouwde keuken/bijkeuken.
* Vernieuwde bijkeuken.
* Rolluiken (elektrisch en handbediend).
* Vernieuwd dak 2014.
* Schoorsteen 2 jaar geleden.
* Kunststof windveren.
* Achtertuin op het westen.
* Natuurstenen vensterbanken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05777
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Woonkameroppervlakte 28,05 m²
Keukenoppervlakte 12,43 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HRC25 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken