Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Parelduiker 21, 9648 DE Wildervank

€ 317.500,- k.k.

Omschrijving

Volledig vernieuwde en instapklare halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Schitterend gelegen in de waterrijke villawijk "Langebosch" met een nieuw aangelegde tuin op het zuiden met terras en een ruim vlonderterras aan de waterkant waar een boot aangemeerd kan worden. De woning is gelegen op een perceel van ca. 365 m².

Begane grond: entree/hal, woonkamer, nieuwe open keuken met inbouwapparatuur, uitgebouwde eetkamer gericht op achtertuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen en aangebouwde garage voorzien van elektrische garagedeur.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van nieuwe vloeren, waarvan twee met balkondeuren, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
tweede verdieping: overloop met cv-opstelling, berging en slaapkamer.

Heeft u behoefte aan een prachtige woning waar u niets meer aan hoeft te doen?
Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

Indeling

Hal met meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 25 m², v.v. laminaat (2018).
Keuken, 13 m², v.v. laminaat, inductie-kookplaat, wazemkap, koelkast, combi-oven. De keuken ligt centraal in de woning met aan de ene kant de woonkamer en aan de andere kant met de eetkamer.
Eetkamer/tuinkamer, 19 m², v.v. laminaat. De schuifpui geeft toegang tot de tuin.
Bijkeuken met witgoed opstelling en toegang tot garage.

Garage, 22 m², v.v. elektrische garagedeur (2019) en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
1e Slaapkamer, 13 m², v.v. laminaat en balkondeur.
2e Slaapkamer, 11 m², v.v. laminaat en balkondeur.
3e Slaapkamer, 8 m², v.v. laminaat en dakraam.
Badkamer, v.v. plavuizen, tweede toilet, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en douchecabine.

Tweede verdieping

Overloop met cv-opstelling, luchtverwarming, mechanische ventilatiebox, schuifkast.
4e Slaapkamer, 10 m², v.v. laminaat en dakraam.

Tuin

Voortuin op het noorden, met ruime oprit voor meerdere auto's.
Achtertuin op het zuiden, ca. 128 m². Mooi aangelegd met zonneterras en een vlonderterras aan de waterkant, met mogelijkheid tot het aanmeren van een boot. De tuin, beschoeiing en aanlegsteiger zijn recentelijk aangelegd. De achtertuin is ook via de zijkant van de woning te bereiken.

Bijzonderheden

* Volledig vernieuwde woning.
* Prachtig gelegen aan het water.
* Ruime uitbouw.
* Tuingerichte eetkamer.
* Tuin, beschoeiing en steiger afgelopen jaar aangelegd.
* Keuken, badkamer en toilet in 2018 vernieuwd.
* Nieuwe Brink cv-ketel en Brink Elan 2.0 luchtverwarmer.
* Nieuwe vloeren met hoge plinten.
* Nieuw stucwerk door gehele woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05795
Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 november 2019
Laatste wijziging Zaterdag 23 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 45,02 m²
Keukenoppervlakte 12,9 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel CV: Brink HRE/36/30 + Luchtverw: Brink Elan 2.0
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken