Te koop: Postkade 5, 9648 JR Wildervank

Beschrijving

Deze schitterende goed onderhouden jaren 30 woning staat op markante plek aan de Postkade met uitzicht over vis- en vaarwater. Deze woning met zijn prachtige markiezen, schilddak met romaanse pannen heeft spouwmuren, dakisolatie en vloerisolatie, waardoor u heerlijk comfortabel kunt wonen. Via de prachtige zij-entree komt u in de royale L-vormige hal met zijn terrazzo vloer en paneeldeuren met glas-in-lood ramen. De woonkamer met royale zij-erker is gesitueerd over de hele breedte van de woning, vanuit hier heeft u zicht rondom. Verder ontbreken een werkkamer of slaapkamer op de begane grond niet. Ook een royale woonkeuken met prachtig lichtinval en binnendoor naar de garage ontbreken niet.
De verdieping heeft een ruime overloop met schitterend royaal glas-in-lood raam, waardoor u sfeervol licht binnenkrijgt. Hier zijn 3 slaapkamers, waarvan één met prachtig balkon. In de hobbykamer is een vaste trap naar zolder gemaakt. De badkamer is goed van formaat en heeft een wastafel en een douche met cabine.
De zolderverdieping is royaal van formaat en hier zijn met gemak meerdere slaapkamers te creëren.
Het perceel grond is rondom gelegen en heeft de bezonning op het Zuidoosten. Hier zijn meerdere zonneterrassen met gemak te maken, waardoor u kunt genieten van deze fantastische plek in Wildervank.
De woning ligt op steenworp afstand van winkelcentra, sportgelegenheid en heeft een goede ontsluiting naar de N33, waardoor Groningen en Assen goed bereikbaar zijn.
Maak gerust een afspraak om deze bijzonder fraaie jaren 30 woning te bezichtigen.

Indeling

Hal, L-vormig ± 10 m² met robuuste trapopgang, granito vloer.
Toilet.
Woonkamer, 25 m² met glas-in-lood ramen en prachtige erker met uitzicht over vis- en vaarwater.
Woonkeuken, ca. 14 m² met inbouwkeuken voorzien van dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, electrische oven en aansluiting wasautomaat.
Kelder, 11 m²
werkkamer / slaapkamer, 10 m²
Garage 18 m2 met openslaande deuren, van binnenuit te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop 10,5 m2 met laminaat en werkelijk schitterend glas-in-lood raam.
Tweede slaapkamer 11 m2 met laminaatvloer.
Derde slaapkamer 10,7 m2 met laminaatvloer.
Vierde slaapkamer 10 m2.
Hobbykamer 10 m2 met steektrap naar zolderverdieping.
Badkamer 6 m2 voorzien van douche+cabine en wastafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare verdieping, ± 22 m², alwaar momenteel de CV-opstelling gesitueerd is. De mogelijkheid bestaat voor het creëren van meerdere slaapkamers.

Balkon

Vanuit de slaapkamer bereikbaar balkon, ca. 4 m² met schitterend zicht over de postkade.

Tuin

Voortuin, 43 m² gelegen op het Westen.
Zijtuin, ca 75 m² op het Noorden.
Zijtuin, ca 74 m² op het Zuiden.
Achteruin, ca. 216 m² op het Oosten.

Bijzonderheden

* Goed onderhouden 30-er jaren behuizing.
* Schitteren uitzicht rondom.
* Glas-in-lood ramen in tact.
* Prachtige terrazzo vloer in de hal.
* Originele paneeldeuren met glas-in-lood ramen nog in tact.
* Van binnenuit bereikbare garage met openslaande deuren.
* Woonkeuken, alwaar ruimte is voor een extra tafel.
* Royaal huis, met maar liefst 5 slaapkamers, en mogelijkheid voor meerdere.
* Schilderwerk goed onderhouden.
* Het pand is voorzien van vloer- en dakisolatie voor optimaal genot.
* Perceel grond is rondom gesitueerd, waardoor u ruimte heeft alom voor diverse zonneterrassen.