Te koop: Poststraat 19-19A, 9648 JL Wildervank

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met praktrijkruimte en appartement, het woonhuis is gelegen aan het water op loopafstand van supermarkt, basisschool en sportgelegenheden. De woning is voor meerdere doeleinden geschikt, daarnaast is de bovengelegen woning al verhuurd en zijn er dus direct huurinkomsten te verkrijgen. Een uniek object met mogelijkheden onderverdeeld in:
1. Het Woonhuis is tuingericht, inclusief serre, en geeft daardoor veel privacy,
2. De Praktijkruimte heeft een eigen pantry en toilet. o.a. geschikt voor atelier, pedicure, installatiebureau of het geven van workshops aan huis.
3. Bovengelegen Appartement met 4 slaapkamers (is verhuurd, doch is bij de prijs inbegrepen ).

Indeling

PRAKTIJKRUIMTE (nr 19a):
Ruimte, 7.5 x 20.0 m. (ca. 132 m² vloeroppervlakte excl. spoelkeuken en toilet).

WOONHUIS op begane grond (nr 19a) met CV (Intergas HR '02):
Centrale hal, 37 m². incl. bergruimte met cv-installatie.
Woonkamer, 28 m².
Serre, 7 m², met schuifdeuren en geheel van kunststof. (geplaatst 2017)
Open keuken, v.v. enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
Badkamer, 5 m². v.v. ligbad met douche, wastafel en toilet.
1e slaapkamer, 11 m². met inbouwkast
2e slaapkamer, 9 m². met inbouwkast
Achterentree, 3 m². v.v. plavuizen en bergkast.

Bergruimte, 11 m².
Sauna, 7.5 m².
Schuur, ca 3 x 6 m. (aangebouwd)
Tuinkamer, 2,45m x 2,96 m ( 2016 )

Eerste verdieping

Appartement met eigen opgang, : Woonkamer, badkamer, berging, 4 slaapkamers, dakterras. (nummer 19)

Tuin

Besloten tuin gelegen op het Westen met tuinhuis.

Bijzonderheden

* Praktijkruimte / hobbyruimte heeft een vloeroppervlakte van 132 m².
* Woonoppervlakte: woonhuis 103 m².
* Tuinkamer geplaatst in 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05670
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 16 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 9,5 m.
Lengte 43 m.
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 409 m²
Inhoud 1.279 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan water
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken