Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Raadhuiskade 17, 9648 KA Wildervank

€ 189.500,- k.k.

Beschrijving

WACHTLIJST

Unieke vrijstaande woning met vrij uitzicht en grenzend aan heerlijk vis- en vaarwater. De woning is via de achterzijde met de auto te bereiken, alwaar een vrijstaande garage en meerdere parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Deze bijzondere woning is gebouwd door Kapitein Hazewinkel in 1848, door de huidige eigenaar is het pand grotendeels gerenoveerd. Zo is er inmiddels dakisolatie en is de verdieping geheel gerenoveerd en zijn hier nog eens 2 slaapkamers te vinden (totaal 4). Daarnaast is het pand uitgerust met een lucht/lucht warmtepomp met maar liefst 3 units.

Op de begane grond van deze sfeervolle woning zijn een L-vormige woonkamer, een eetkeuken, en nog eens 2 slaapkamers en de badcel te vinden. Ook beneden is door de huidige eigenaar het één en ander gewijzigd, waardoor er een goede en ook praktische indeling is gemaakt. Zoals reeds gemeld is de complete bovenverdieping opnieuw ingedeeld, er zijn daardoor een prima overloop en nog eens 2 goede en nette afgewerkte slaapkamers te vinden.

De tuin aan de achterzijde is diep en heeft naast een fietsenschuur een veranda en een fraaie houten Hottub. Aan de voorzijde heeft u vrij zicht over het Oosterdiep, waar vanaf de lente de bootjes langs varen.

Door de ideale ligging en historie van het pand een genot om in te wonen. Heeft u voor deze 'Kapiteinswoning' belangstelling ? Maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging voor dit bijzondere pand bij Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree, v.v. laminaatvloer en meterkast.
Toilet met fontein
Woonkamer, 22 m² v.v. laminaatvloer, lambrisering en houtkachel.
Keuken, 11 m² v.v. licht keukenblok met enkele spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, elektrische oven, lambrisering en laminaatvloer.
1e Slaapkamer 10 m² v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 11 m² v.v. laminaat en wastafel.
Badcel, v.v. wastafel en douche.
Werkkast, v.v. aansluiting wasmachine.
Gang ±10 m².

Diversen:
Houten garage, 18,6 m² v.v. elektra.
Fietsenschuur, 6 m² v.v. elektra.
Hottub.
Veranda, 16.5 m².

Eerste verdieping

Overloop, 8 m² met bergkast.
3e slaapkamer, 14 m².
4e slaapkamer, 11 m² met dakraam.

Tuin

Voortuin, met zicht over het Oosterdiep en toegang tot het voetpad.
Achtertuin, 280 m², met terrassen, hottub en parkeerplaatsen voor de garage.

Bijzonderheden

* Woning is gebouwd door Kapitein Hazewinkel.
* Gelegen aan vis- en vaarwater, aan de stille kant.
* Diepe tuin welke aan de achterzijde met auto's te bereiken is.
* De woning is voorzien van dakisolatie.
* De verdieping is recentelijk opnieuw ingedeeld.
* De begane grond is deels gerenoveerd.
* 2 Slaapkamers en Badcel beneden !
* Veel woonruimte beneden
* Maar liefst 4 slaapkamers in totaal!
* De woning wordt verwarmd door een lucht/lucht warmtepomp (3 units).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05936
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 3 april 2021
Laatste wijziging Woensdag 21 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1848
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 465 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Keukenoppervlakte 10,79 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Veendam L 422 Veendam L 422
Perceeloppervlakte 465 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken