Verkocht: Raadhuiskade 6, 9648 KA Wildervank

Beschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen vrijstaande kluswoning met garage op een royale kavel van maar liefst 575m². Deze woning is gelegen aan de stille kant van het Oosterdiep en is middels een achterom te bereiken met de auto. De woning is gelegen op een royale kavel en geniet van een vrij uitzicht over het Oosterdiep aan de voorzijde, aan de achterzijde zijn landerijen gelegen.

De woning mag in zijn geheel een renovatie genieten, aan de buitenzijde kan het houtwerk en stucwerk aangepakt worden en van binnen kan het geheel gemoderniseerd worden. Deze voormalige arbeiderswoning heeft alle woonvertrekken op de begane grond gelegen en er is een zolderberging aanwezig. Aan de voorzijde van het pand is de woonkamer gelegen, aansluitend kunt u de keuken, badkamer, toiletruimte en maar liefst 3 slaapkamers vinden.

De achtertuin is gelegen op het Oosten, maar door de diepe tuin voldoende zon te vinden, tevens is er nog een garage/schuur gelegen aan de achterzijde.
Een unieke mogelijkheid voor de handige klusser of doe-het-zelver, het pand is dus geheel naar eigen smaak te maken!

Wilt u deze prettig gelegen woning bezichtigen, maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Indeling

Entree, 7.6 m², met plavuizen.
Woonkamer, 25 m² v.v. fraai uitzicht over het Oosterdiep
Keuken, gesloten v.v. keukenblok en met plavuizen.
Badkamer , v.v. ligbad, douche en wastafel
Toilet.
Gang, 5,5 m², v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer. 14 m²,. v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 7 m²

Diversen:
Vrijstaande schuur/garage (hout)

Eerste verdieping

Zolderberging, met opstelling combiketel. Middels vlizotrap te bereiken.

Tuin

Voortuin, gelegen aan het Oosterdiep.
Achtertuin, diep grotendeels bestraat, nog aan te leggen.

Bijzonderheden

* Te renoveren woonhuis
* Onderhoud aan binnen en buitenzijde matig
* Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte
* Zeer goede locatie, aan de stille kant van het Oosterdiep
* Aan achterzijde te benaderen met een openbare weg
* Royaal perceel opnieuw in te delen
* Vrijstaande garage/schuur heeft asbest golfplaten dak
* Gelijkvloerse woning met slaapkamers en badkamer op de begane grond
* Verwarmd middels radiatoren en combiketel (lease)