img_1767-side img_1762-front av2 (3) av2 (38) av2 (4) av2 (5) av2 (6) av2 (7) av2 (8) av2 (9) av2 (10) av2 (11) av2 (12) av2 (13) av2 (14) av2 (15) av2 (22) av2 (23) av2 (25) av2 (20) av2 (19) av2 (21) av2 (26) av2 (18) av2 (16) av2 (17) img_1781_garden2b img_1780_garden1 av2 (28) av2 (31) av2 (24)
Te koop: Sportterreinstraat 13, 9648 CA Wildervank
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 388 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
€ 154.000,- k.k.

Algemeen

Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning in jaren '30 style met vrijstaande garage, tuinhuis en royale tuin op het Westen.

Op de begane grond zijn een nette woonkamer met schouw, een zij-entree en een ruime woonkeuken met vrij zicht gelegen, tevens is de kelder via de woonkeuken te bereiken. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de royale badkamer, met o.a. ligbad en douche en 2e toilet, gesit... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05654
Vraagprijs € 154.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 388 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning in jaren '30 style met vrijstaande garage, tuinhuis en royale tuin op het Westen.

Op de begane grond zijn een nette woonkamer met schouw, een zij-entree en een ruime woonkeuken met vrij zicht gelegen, tevens is de kelder via de woonkeuken te bereiken. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de royale badkamer, met o.a. ligbad en douche en 2e toilet, gesitueerd. De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap en hier is de 3e slaapkamer gecreëerd, deze knusse ruimte heeft veel bergruimte d.m.v. maatgemaakte knieschotten. De diepe tuin is gelegen op het Westen en biedt u meerdere terrassen, en fraai aangelegde borders, ook zijn er een tuinhuis en een speelhuisje geplaatst, aan de achterzijde is een boszoom gelegen (dus geen achterburen). Totale grondoppervlakte 388 m².

De woning is te bereiken over de brug en is dus gelegen aan de stille kant van het Westerdiep, het betreft de laatste woning in een doodlopende straat, hierdoor is de woning dus erg vrij gelegen en resulteert in veel privacy. Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein, dm.v. de eigen oprit en doordat de woning de laatste in de straat is. Het uitzicht vanuit de woonkamer is dan ook zeer prettig (aan de voorzijde) is over het Westerdiep en aan de zijkant op de Greidhoek. De woning is goed gelegen t.o.v. winkelcentrum en nabij sporthal en sportvelden, deze zijn op loopafstand.

De woning is te aanvaarden in overleg, echter is er een mogelijkheid op kort termijn te aanvaarden. Mocht u meer willen zien van deze goed onderhouden woning op een zeer prettige lokatie, maak dan een afspraak om de woning te bezichtigen !

Indeling

Entree, 3.0 x 1.8 m. v.v. laminaatvloer, trapopgang en meterkast.
Woonkamer, 4.0 x 3.8 m. v.v. laminaatvloer, structuur en schouw.
Woonkeuken, ca 24 m². inbouwkeuken v.v. 1¼ spoelbak, 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. v.v. laminaatvloer en structuur.
Toilet met fontein.
Kelder 1.7 x 3.7 m.
Wasruimte, met aansluiting wasautomaat.

Diversen:
Vrijstaande garage, 3.5 x 7.2 m. v.v. elektra, kanteldeur en loopdeur. (hout)
Vrijstaand tuinhuis, 3.5 x 3 m.

Eerste verdieping

Overloop, 2.9 x 2.1 m.
1e slaapkamer, L-vormig 9 m².
2e slaapkamer, 3.9 x 3.1 m. v.v. laminaatvloer, inbouwkastenwand, met deur naar balkon.
Badkamer, 4.4 x 1.9 m. v.v. inloopdouche, hoekbad met whirlpool, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Slaapzolder, middels vaste-trap te bereiken met opstelling HR-Combiketel.

Tuin

Voortuin, 42 m², ingericht als siertuin.
Eigen oprit, 15 meter lang en gelegen naast de woning.
Achtertuin, 210 m², gelegen op het Westen met meerdere terrassen en fraai aangelegde borders.

Bijzonderheden

* Aan landskant tegenover 'Gerard's Bloemenkas'.
* Gelegen aan het eind van een doodlopend straatje.
* Daardoor vrij zicht over Westerdiep en ook Greidhoek.
* Op loopafstand van winkels en sporthal/velden.
* Goed onderhouden woning met oog voor oude details.
* Volledig v.v. thermopane.
* Vaste trap naar de 2e verdieping gecreërd.
* Badkamer vergroot met o.a. inloopdouche, ligbad met whirlpool.
* Royale woonkeuken.
* Diepe tuin gelegen op het Westen zonder achterburen.
* Privacy door ligging in de straat en door de diepe tuin.

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Recent bekeken