Nieuw in verkoop

Te koop: Sportterreinstraat 170, 9648 CG Wildervank

€ 159.000,- k.k.

Beschrijving

Nieuw in de verkoop hebben wij deze Half-vrijstaande woning met schuur en overkapping gelegen aan de Sportterreinstraat 170 in Wildervank. Deze woning is uitgebouwd op begane grond en verdieping, waardoor er veel woonoppervlakte is ontstaan. De badkamer en keuken zijn reeds gemoderniseerd maar er zijn nog ruimtes welke aandacht nodig hebben. De ligging van de woning is aan een rustige weg langs het Westerdiep met vrij uitzicht en op loopafstand van sportvelden, supermarkt en basisscholen.

Op de begane grond heeft de woning een Z-vormige woonkamer met half open keuken welke geplaatst is in 2014 en voorzien is van een inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de begane grond tref je eveneens de badkamer aan, welke vernieuwd is in 2019. De moderne badkamer is voorzien van plavuizen, een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Middels de bijkeuken welke voorzien is van plavuizen, cv-ketel en wasmachine- en wasdrogeraansluiting, is de achtertuin te bereiken. De eerste verdieping biedt ruimte aan een overloop met inbouwkast en drie slaapkamers met laminaatvloer. De achtertuin, welke gelegen is op het Oosten, is grotendeels bestraat en is daarnaast voorzien van een vrijstaande houten schuur met overkapping.

In de nabije omgeving treft u alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, een divers aanbod van winkels, meerdere (basis)scholen en verschillende sportfaciliteiten waaronder voetbal, atletiek, basketbal en handbal. Wildervank heeft een goede (auto)verbinding met Groningen en Assen (beide circa 25 minuten rijden). Vanaf het trein-/busstation Veendam kun je de trein nemen naar Groningen, of de bus naar Assen, Winschoten of Emmen.

Wilt u deze woning komen bezichtigen? Maak dan nu je afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Indeling

Hal, ca. 2m², v.v. meterkast
Woonkamer, Z-vorm, 26.8 m² met inbouwkast en kelderkast.
Half open keuken, 6.4 m², v.v. inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Separaat toilet.
Badkamer, 5.8 m², v.v. plavuizen, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Bijkeuken, 4,5m², v.v. opstelling combiketel, wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Diversen:
Houten vrijstaande schuur ( 25 m²) met overkapping (19 m²).

Eerste verdieping

Overloop, 5m², v.v. laminaatvloer en inbouwkast.
1e slaapkamer, 12m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 11m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 5,5m², v.v. dakkapel en laminaatvloer.

Tuin

Achtertuin, 158 m² gelegen op het Oosten, 30 meter lang, gedeeltelijk bestraat en voorzien van vrijstaande houten schuur (25 m²) en overkapping (19 m²).

Bijzonderheden

* 10 zonnepanelen gericht op het Zuiden
* Luxe badkamer op de begane grond
* Uitbouw gerealiseerd op begane grond en verdieping
* 3 prima slaapkamers op de verdieping
* Diepe tuin 30 meter lang
* Vrijstaande grote schuur met overkapping
* De woning heeft nog een aantal afwerkpunten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06002
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 september 2021
Laatste wijziging Zaterdag 9 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Woonkameroppervlakte 26,82 m²
Keukenoppervlakte 6,44 m²
Inhoud 297 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Wildervank K 1596 Wildervank K 1596
Perceeloppervlakte 250 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken