Nieuw in verkoop

Te koop: Torenstraat 16, 9648 CT Wildervank

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaande woning met een vrijstaande garage, eigen oprit en diepe tuin gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over water vanuit de woonkamer.
Deze goed onderhouden woning is gemoderniseerd en beschikt over een badkamer en slaap-/werkkamer op de begane grond, in totaal zijn er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig !

De woning is te betreden door een ruime zij-entree v.v. laminaatvloer. Vanuit deze ruimte is de sfeervolle woonkamer met (sier)haard en een open woonkeuken v.v. inbouwapparatuur (geplaatst in 2021) te bereiken. De totale oppervlakte van 35 m² biedt een zeer prettig geheel. Eveneens is van uit de hal een slaap-/werkkamer en een keurige toiletruimte te betreden. De gang biedt toegang tot de gemoderniseerde badkamer (2022) en de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.
Op de verdieping zijn naast de overloop, 3 ruime slaapkamers (10-12-15 m²) aanwezig. De gehele verdieping is v.v. een lichte laminaatvloer en door het plaatsen van een dakkapel heeft het pand een prima woonoppervlakte gekregen.

Extra is natuurlijk de vrijstaande garage, deze biedt ruimte voor de auto en fietsen. De diepe achtertuin is gelegen op het Oosten is ingericht met een royaal terras en een groot grasveld. De woning is voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en wordt verwarmd door middel van een Nefit Proline HR Combi-ketel (bouwjaar 2012). Daarnaast zijn er recent 8 zonnepanelen geplaatst en komen er in 2022 nog kunststof kozijnen in o.a. de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. Deze sfeervolle en goed ingedeelde woning is gelegen op een prettig en aantrekkelijke locatie.

Wilt u een bezichtiging van deze zonnige en goed onderhouden woning ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling

Hal/entree, v.v. laminaatvloer, trapopgang en meterkast.
Toiletruimte, v.v. wand- en vloertegels, vrij hangend closet en fontein.
Woonkamer, 19 m², v.v. laminaatvloer en (sfeer)haard.
Keuken, circa 16 m², v.v. enkele spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
Slaap-/werkkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer.
Gang, 4 m², v.v. laminaatvloer en toegangen tot badkamer en bijkeuken.
Badkamer, 10 m², v.v. plavuizen, inloopdouche, bad en meubel met dubbele wastafel.
Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen opstelling combi-ketel en aansluitingen voor witgoed.

Diversen:
Overkapping, 7.5 m², grenzend aan de woning.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 15 m², v.v. laminaatvloer en bergkast.
3e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer en dakkapel
4e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.

Tuin

Achtertuin, gelegen op het Oosten, v.v. royaal terras en een groot grasveld.
Oprit/zijtuin, geheel bestraat.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning met een vrijstaande garage
* In totaal 4 prima slaapkamers aanwezig
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* De woning wordt grotendeels v.v. kunststof kozijnen in 2022
* Nieuwe keuken geplaatst in 2021
* Nieuwe vloeren begane grond aangebracht 2021
* Badkamer gerenoveerd in 2022
* Diepe tuin met terras en royaal grasveld
* Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06103
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 september 2022
Laatste wijziging Woensdag 21 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1887
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 428 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Woonkameroppervlakte 19,28 m²
Keukenoppervlakte 16,29 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Wildervank L 298 Wildervank L 298
Perceeloppervlakte 62 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Wildervank L 156 Wildervank L 156
Perceeloppervlakte 366 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken