Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Torenstraat 37, 9648 CR Wildervank

€ 439.500,- k.k.

Beschrijving

Paardenliefhebbers opgelet!

Mooie woonboerderij op een prachtige plek met inpandige schuur, paardenschuur met vier paardenboxen, een binnen- en buitenbak op een kavel van ca. 15.000 m² eigen grond. Gelegen aan de rustige zijde van het Westerdiep met aan de achterzijde weids uitzicht over landerijen.

De karakteristieke entree met prachtige ornamenten bied links toegang tot de woonkamer met marmeren schouw en rechts toegang tot een ruime woonkeuken (2011). Verder zijn op de begane grond drie slaapkamers gelegen (resp. ca. 14, 8 en 8m²), badkamer, separaat toilet, meerdere bergingen en de ruime hal van de zij-entree (ca. 12m²). Deze biedt ook toegang tot de schuur van de boerderij met zowel aan de voor- en achterkant garagedeuren. In de schuur is ook een dressuurbak gecreëerd. Vanuit de schuur is de aangebouwde schuur te bereiken met vier paardenboxen en ook hier een ruime garagedeur om bijvoorbeeld een trailer binnen te kunnen zetten. Boven het voorhuis is nog een bergzolder via de schuur te bereiken.

Naast de woning is voldoende ruimte voor een siertuin waar u heerlijk kunt genieten en uitzicht heeft op het ruime perceel met verschillende graasweiden en een verlichte buitenbak. Wilt u deze prachtige boerderij bezichtigen ? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Hal/ entree, v.v. ornamenten.
Woonkamer, ca. 30 m², v.v. plavuizen en marmeren schouw.
Woonkeuken, ca. 21 m² v.v. laminaat, landelijke keuken met koelkast, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koffiemachine.
Badkamer, ca. 3 m², v.v. douche en wastafel.
Toilet met fontein
Slaapkamer, ca. 14 m², v.v. laminaat.
Slaapkamer, ca. 8 m², v.v. laminaat.
Slaapkamer, ca. 8 m², v.v. laminaat.
Bijkeuken/berging, ca. 12 m², v.v. plavuizen, toegang tot schuur.
Schuur met binnenbak en twee garagedeuren
Schuur, aangebouwd met garagedeur en vier paardenboxen (3m x 3,5m)

Eerste verdieping

Bergzolder, ca. 37m², via de schuur te bereiken.

Tuin

Voortuin ingericht als siertuin met oprit langszij.
Aan de zuidkant is veel ruimte om als tuin in te richten.

Bijzonderheden

* Statige woonboerderij.
* Ca. 15.000 m² grond.
* Dressuurbak buiten
* Binnenbak in de schuur (o.a. licht doorlatende platen)
* Aangebouwde schuur met 4 paardenboxen
* Grasland naast de boerderij tot aan het Westerdiep
* Vrij zicht over landerijen
* Gelegen aan de rustige zijde van het kanaal.
* Voldoende mogelijkheden om het woondeel uit te bouwen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05882
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 29 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 14 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1855
Dakbedekking Dakpannen
Metaal
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14.935 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Woonkameroppervlakte 28,87 m²
Keukenoppervlakte 21,48 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 482 m²
Oppervlakte externe bergruimte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken