Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Delftstraat 50, 9648 CM Wildervank

€ 119.500,- k.k.

Omschrijving

Idylisch gelegen vrijstaand woonhuis met aanbouw en royale schuur. De woning is gemoderniseerd, zo zijn o.a. de woonvertrekken, de keuken en de badkamer vervangen. Ook is het dak geheel vervangen en voorzien van nieuwe geglazuurde pannen. Op de begane grond zijn naast een knusse voorkamer met haardpartij en erker, een eetkamer, nette inbouwkeuken, slaapkamer en badkamer gelegen met o.a. ligbad. Op de verdieping zijn naast de overloop met wastafel, 3 slaapkamers gesitueerd (met inbouwkasten).
De tuin is gelegen op het Oosten, maar door de diepe tuin is er de gehele dag zon te vinden. Vanaf het terras achter in de tuin heeft u uitzicht over een grote (koi)vijver. Op loopafstand van winkels en supermarkt en nabij sportvelden en (basis)scholen een ideale uitvalslokatie. Door de verbindingen met de N33 zijn Assen en Groningen snel te bereiken. Zeer scherp geprijsd en netjes onderhouden.

Indeling

Entree/Hal, 2 m², v.v. laminaatvloer
Woonkamer, 13 m² v.v. laminaatvloer met erker en schouw
Eetkamer, 13 m² met toegang tot bedstee
Keuken, 8 m² v.v. gaskookplaat, afzuigkap. toilet en tuin
Slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 4.5 m² v.v. ligbad, douche, wastafel en handdoekenradiator.
Kelder, 3 m² (stahoogte ca 1.7m)

Diversen:
Schuur, 18 m² met elektra (hout)
Vijverpartij met evt. filters.

Eerste verdieping

Ruime overloop, 4 m²
Slaapkamer voor, 6 m² v.v. ruime inbouwkast
Slaapkamer midden, 6 m² met dakkapel
Slaapkamer achter, 7 m² v.v. ruime inbouwkast

Tuin

Voortuin, 17 m², ingericht als siertuin.
Achtertuin, 194 m², gelegen op het Oosten met terras, kunstgras en vijverpartij.

Bijzonderheden

* Nageïsoleerd muren en dak.
* Daarnaast volledig dubbel glas.
* Combiketel bj 2004: Remeha Quinta HR (eigendom)
* Diepe tuin met vijver en optioneel filterinstallatie.
* 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond.
* Badkamer gelegen op begane grond met o.a. ligbad en douchecabine.
* Royale kelder van 3 m² toegankelijk vanuit keuken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05628
Vraagprijs € 119.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Zaterdag 9 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 14 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • sociale buurt
    1
    Endorser
  • hgj=]
    1
    Endorser
  • grote tuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken