Verkocht onder voorbehoud: Woortmanslaan 53, 9648 AA Wildervank

Beschrijving

Royaal Half vrijstaand woonhuis met een prachtig VRIJ UITZICHT. Het pand heeft maar liefst 5 slaapkamers, een werkkamer en een extra brede garage. De woning is uitstekend onderhouden, is volledig geïsoleerd en is uitgevoerd met 24 zonnepanelen. Dichtbij vind u een basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen. Verder kunt u hier heerlijk wandelen, zowel het "Langeboschmeer" alsmede "Borgerswold" is op loopafstand.

Deze moderne woning is te betreden door een zij-ingang, hier treft u een luxe toilet en een spiltrap met hardhouten treden. Vanuit de lichte L-vormige woonkamer heeft u een vrij uitzicht over groenvoorziening aan de voorzijde. Door de vele raampartijen is een fijn lichtinval aanwezig en de ruimte biedt een fijne opstelling voor een prima zithoek en een ruime eethoek. De open keuken is U-vormig en van alle gemakken voorzien, zo ziet u hier o.a. een vaatwasser, een stoomoven en een quooker. Aansluitend betreed u de bijkeuken met plavuisvloer en aansluitingen voor het Witgoed. Vanuit deze ruimte kunt u binnendoor naar de Garage. Deze is extra breed uitgevoerd en heeft een extra loopdeur.

Op de 1e verdieping zijn 3 royale Slaapkamers te vinden, waarvan 1 met een balkon. Ook een een luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel ontbreekt niet.

Middels een vaste trap komt u vervolgens op de 2e verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers gecreëerd met ieder een wastafelmeubel. Tot slot vind u hier de praktische werkkamer met dakraam.

De achtertuin is fors te noemen en ook hier zijn aan de achterzijde geen bebouwingen te zien. Er zijn diverse terrassen gesitueerd zodat u optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is sfeervol ingericht en heeft prachtige borders en een royaal gazon. !

Deze moderne en ruime woning is gelegen op steenworp afstand van een goede ontsluiting richting de N33, van waaruit u Groningen, Assen of Winschoten binnen 30 minuten kunt bereiken.

Wilt u deze Uitstekend onderhouden en Luxe woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom !

Indeling

Begane Grond:
Entree met meterkast en trapopgang.
Modern Vrijhangend Toilet met fontein.
L-vormige woonkamer, 42 m² met kurkvloer en structuur.
Open keuken v.v. U-vormige inbouwkeuken met natuurstenen blad, combi-magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en quooker.
Bijkeuken met plavuizen, aansluiting WA/Droger en toegang tot de garage.

Eerste verdieping

Overloop, 5.4 m² met kurkvloer en spiltrap v.v. hardhouten treden.
Slaapkamer, 16 m²
Slaapkamer, 13 m².
Slaapkamer, 11 m² met balkon en laminaatvloer.
Badkamer 8,5 m² met inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping

Overloop.
Slaapkamer met wastafelmeubel.
Slaapkamer met wastafelmeubel.
Werkkamer

Balkon

Balkon op het Zuiden, bereikbaar vanuit de slaapkamer op de 1e verdieping.

Tuin

Voortuin, 69 m² op het Zuiden.
Oprit, met een lengte van maar liefst 13.7 m is hier voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.
Achtertuin op het Noorden met maar liefst een oppervlakte van 342 m². U vind hier meerdere zonneterrassen en een prachtig ingerichte tuin.
Achterom, naast de garage is een toegangspoort gesitueerd, alwaar u de tuin kunt betreden.

Bijzonderheden

- Royaal woonhuis met maar liefst 5 Slaapkamers en een werkkamer.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
- Dichtbij supermarkt, basisschool, "Borgerswold" en "Langeboschmeer".
- Energiezuinige woning met maar liefst 24 zonnepanelen (2013).
- 2016/2017 Is het Sanitair volledig vernieuwd.
- Praktische bijkeuken met binnendoor naar garage.