Te koop: Zuidemastraat 4, 9648 BH Wildervank - Ommeland Makelaardij en Assurantiën

av2 (1) av2 (33) av2 (4) av2 (7) av2 (14) img_5998 av2 (12) av2 (13) av2 (3) av2 (2) av2 (4) av2 (5) av2 (6) av2 (8) av2 (9) av2 (7) av2 (11) av2 (10) av2 (21) av2 (22) av2 (14) av2 (15) av2 (20) av2 (19) av2 (17) av2 (16) av2 (18) img_6007 img_5998 img_5999 img_6001 img_6002 img_6005 av2 (29) av2 (30) av2 (32) av2 (31)
Te koop: Zuidemastraat 4, 9648 BH Wildervank
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 413 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 185.000,- k.k.

Algemeen

Goed onderhouden en karakteristiek Herenhuis met vrijstaande garage en gelegen aan de rustige zijde van het Westerdiep. Deze woning is gemoderniseerd en beschikt tevens nog over authentieke details. In de ruime woonkamer heeft u een fraai uitzicht over het water (Westerdiep), daarnaast is de woonkeuken met nette inbouwkeuken aan de achterzijde gesitueerd, de bijkeuken met aansluitingen voor witgoe... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1914
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 31 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05660
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 31 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 413 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden en karakteristiek Herenhuis met vrijstaande garage en gelegen aan de rustige zijde van het Westerdiep. Deze woning is gemoderniseerd en beschikt tevens nog over authentieke details. In de ruime woonkamer heeft u een fraai uitzicht over het water (Westerdiep), daarnaast is de woonkeuken met nette inbouwkeuken aan de achterzijde gesitueerd, de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de achterentree zijn aan de achterzijde gelegen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer met o.a. ligbad en toilet gelegen. De zolderberging is middels vlizo-trap te bereiken.

Aan de achterzijde van de woning is de royaal bemeten tuin gelegen, deze is netjes ingedeeld met meerdere terrassen en gericht op het Westen. Naast de woning is de ruime oprit gelegen welke plaatst biedt voor meerdere auto's. De totale oppervlakte is 413 m².

Op loopafstand zijn de basisschool, supermarkt en sportvelden gelegen. Dus zoekt u een karakteristieke woning op een fijne lokatie, maak dan een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.

Indeling

Entree, 4 m². v.v. parketvloer, trapopgang en meterkast.
Woonkamer, 32.5 m² v.v. parketvloer en opkamer,
Woonkeuken, 22 m². met inbouwhoekkeuken v.v. 1¼ spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en laminaatvloer en sierhaard.
Bijkeuken, 7 m². v.v. plavuizen, kastenwand, aansluiting wasautomaat, droger en CV-Opstelling.
Achterentree, 5 m². v.v. voorraadkast met bergzolder (geisoleerd).
Kelder, 9.5 m².

Diversen:
Vrijstaande garage, 32 m², v.v. elektra, kanteldeur en loopdeur.
Houten bergruimte, 16 m². tevens via garage te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop, 4.5 m². met veel vaste kasten en vlizo-trap naar bergzolder,
1e slaapkamer, 12 m², v.v. inbouwkasten.
2e slaapkamer, 7 m².
3e slaapkamer, 7 m².
Badkamer, 4.5 m². v.v. wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en ligbad.

Tweede verdieping

Zolderberging middels vlizotrap te bereiken.

Tuin

Achtertuin, 150 m² gelegen op het Westen met terras, borders en grasveld.
Oprit, 15 meter lang. geheel bestraat.

Bijzonderheden

* Fraai gelegen vrijstaand Herenhuis
* Vrijstaande Garage met royale oprit.
* Sfeervol gemoderniseerd woonhuis.
* Royale woonkamer met parketvloer.
* Volledig v.v. dubbele beglazing.
* Rondom v.v. kunststof dakgoten
* Rolluiken geplaatst bij de keuken, bijkeuken en ouderlijke slaapkamer
* Tuin op het Westen met meerdere terrassn.

Kenmerken door vrienden

  • Rustige buurt en weinig verkeer voor het huis
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Veel licht
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Ruimte in en om het huis
    3
    Endorser Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Bij strenge winters kun je voor het huis schaatsen. Daarna lekker opwarmen in de woonkeuken. Je kunt ook met een bootje / kano voor het huis varen. Aan het einde van de straat kun je de oversteek maken naar Langebosch en Oosterdiep. Wel je bootje/kano optillen. Sabina

Recent bekeken