Te koop: Jacques Perkstraat 22, 9673 HL Winschoten

€ 195.000,- k.k.

Beschrijving

Nette hoekwoning met drie slaapkamers, eigen oprit en vrijstaande garage. Deze woning is recent v.v. kunststof kozijnen en maar liefst 10 zonnepanelen, een nette inbouwkeuken en een nette badkamer. Daarnaast is de tuin gelegen op het Westen.

De woning is middels de entree te bereiken deze biedt toegang de toiletruimte, de trapopgang en tot de woonkamer en keuken. De lichte doorzonwoonkamer (circa 20 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen en een schouw. De nette inbouwkeuken (circa 6 m²) beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Middels de trapopgang bereikt u de verdieping. Hier treft u de overloop met vlizoluik naar de bergzolder met cv-opstelling. Vanuit de overloop zijn de badkamer en de drie slaapkamers te bereiken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. De drie slaapkamers beschikken allen over een laminaatvloer en kunststof kozijnen.

De achtertuin is gelegen op het Westen en grotendeels onderhoudsvriendelijk, u kunt in de namiddag en avonduren heerlijk genieten van de zon. De achtertuin is binnendoor of middels een zijingang buitenom te bereiken. Tot slot is er een vrijstaande schuur aanwezig. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de wasdroger.

Bent u geïnteresseerd in deze starterswoning? Neem dan contact op met ons kantoor de makelaars laten u de woning graag zien !

Indeling

Entree, 2.8 m², v.v. plavuizen en met een kelderkast, meterkast en trapopgang.
Toiletruimte v.v. natuurlijke ventilatie en verwarming.
Woonkamer, 20 m², doorzon woonkamer met schouw en laminaatvloer.
Keuken, 6 m², v.v. laminaatvloer, inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, combi-oven en koelkast.

Diversen:
Vrijstaande garage, 17.5 m², v.v. elektrische sectionaal-deur en elektra.
Vrijstaande berging, 6 m², v.v. aansluiting wasautomaat.

Eerste verdieping

Overloop, 4.8 m², v.v. laminaatvloer enmet inbouwkast en vlizo-trap
1e slaapkamer, 4.6 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 7.8 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 11.5 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 2.2 m², v.v. douche en wastafel.

Tweede verdieping

Zolderberging, 4 m², middels vlizo-trap te bereiken met opstelling combiketel en omvormer.

Tuin

Voortuin, 33 m², onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het Oosten.
Oprit, 11.5 meter lang, geheel bestraat en ruimte voor meerdere auto's.
Achtertuin, 70 m², grotendeels bestraat en v.v. garage en schuur, gelegen op het Westen.

Bijzonderheden

* Hoekwoning met vrijstaande garage
* Eigen oprit van 11 meter.
* Woning is geheel v.v. kunststof kozijnen
* Woning is v.v. HR++ beglazing
* Er is een inbouwkeuken geplaatst in 2022
* De badkamer is gerenoveerd in 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06228
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 november 2023
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Woonoppervlakte 82 m²
Woonkameroppervlakte 20,01 m²
Keukenoppervlakte 5,89 m²
Inhoud 298 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Winschoten C 1956 Winschoten C 1956
Perceeloppervlakte 25 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Winschoten C 1535 Winschoten C 1535
Perceeloppervlakte 196 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken