Verkocht onder voorbehoud: Goed onderhouden en instapklare woning, gelegen op een hoek-locatie !

Beschrijving

Keurig onderhouden en sfeervolle Hoekwoning met serre en bijkeuken. Deze instapklare woning is prettig gelegen op een hoek-locatie, met een ruim perceel met een nette onderhouden tuin en een grote schuur (29 m²). Daarnaast is de ligging van deze sfeervolle woning goed, op steenworp afstand van (basis)school, supermarkt en het centrum een ideale starterswoning.

De woning is te betreden middels de nette entree waar ook de trapopgang is gesitueerd, de aangrenzende woonkamer is sfeervol ingericht, beschikt over een laminaatvloer en een luxe stalen schuifdeur, de open keuken is v.v. veel inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat, vaatwasser, koeler en combi-magnetron/oven. Ook is de bijkeuken geïsoleerd en v.v. de aansluitingen voor het witgoed. De prachtige serre is eveneens aan de achterzijde gelegen, deze ruimte beschikt over 2 schuifdeuren, waardoor je direct van het voorjaar kunt genieten.

Op de 1e verdieping is de overloop gesitueerd welke middels een vlizo-trap toegang biedt tot de bergzolder (met cv-installatie), de slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een rolluik en laminaatvloer, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een rolluik, extra is de aangrenzende inloopkamer (voormalige 3e slaapkamer), tevens is de keurige badkamer op de verdieping gelegen, deze beschikt over een royale doucheruimte en een wastafel.

Buiten beschikt deze prettige woning over een goed onderhouden achtertuin, gericht op het Oosten en v.v. nieuwe schuttingen, tevens is hier de houten schuur gesitueerd.

Kortom: Een instapklare woning op een leuke plek en voor een scherpe prijs !
Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 3.7 m², v.v. laminaatvloer en trapopgang met voorraadkast.
Toiletruimte, v.v. modern vrijhangend toilet.
Woonkamer, 22 m², doorzonwoonkamer v.v. laminaatvloer wanden met stucwerk.
Keuken, 5 m², v.v. fraaie inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron/oven.
Bijkeuken, 7.4 m², v.v. aansluiting voor wasautomaat en droger.
Serre, 12 m² v.v. met 2x schuifwanden.

Diversen:
Vrijstaande schuur (hout), 29 m², v.v. kanteldeur, loopdeur en elektra.

Eerste verdieping

Overloop, 2.5 m² v.v. laminaatvloer en vlizo-luik
1e slaapkamer, met inloopkast, 17 m², v.v. laminaatvloer en rolluik.
2e slaapkamer, 9.4 m² v.v. laminaatvloer en rolluik.
Badkamer, 2 m², v.v. douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Bergzolder, middels vlizo-trap te bereiken.

Tuin

Voortuin, 25 m², ingericht als siertuin en gericht op het Westen.
Achtertuin, 71 m², geheel bestraat, v.v. nieuwe schuttingen, gelegen op het Oosten.
Zijtuin, 15 m², geheel bestraat.

Bijzonderheden

* Instapklare hoekwoning op een fraaie hoek-locatie !
* Royaal perceel met schuur,
* De woning is uitgebouwd met een bijkeuken en serre.
* De verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers met rolluiken.
* Eenvoudig een 3e slaapkamer te creëeren.
* Woning is v.v. vloer- dak- en muurisolatie.
* De woning beschikt over kunststof kozijnen.
* De woning beschikt over 9 zonnepanelen.