Verkocht onder voorbehoud: Meulenhörn 44, 9636 GZ Zuidbroek

Beschrijving

Goed gelegen en netjes onderhouden Uitgebouwde 2-onder1 kapwoning met garage en overkapping en tuin op het Zuiden. Deze nette woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij basisschool, winkels, treinstation en oprit A7, een ideale gezinswoning.

Op de begane grond is aan de voorzijde de knusse woonkamer gelegen, de woonkeuken van maar liefst 30 m² is een genot om in te zijn, de uitbouw is v.v. vloerverwarming er is een extra lichtkoepel geplaatst en er zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over een complete inbouwkeuken met apparatuur. De 1e verdieping is ingedeeld met 3 prima slaapkamers en een badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet. Middels de vaste trap is ook de 2e verdieping te bereiken, hier bevindt zicht de 4e slaapkamer en de wasruimte.

De tuin is goed gelegen, op het Zuiden, netjes onderhouden en beschikt tevens over een nette overkapping, ook kunt u om de garage de tuin bereiken. Extra is de keurige oprit welke geschikt is voor meerdere auto's, daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig.

De wijk zelf is autoluw ingericht, er zijn geen stoepen waardoor er niet hard gereden kan worden, ook zijn er meerder speelweides en (vis)vijvers aangelegd.
Kortom een zeer aantrekkelijke woning op een prettige locatie, wilt u de woning bezichtigen, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree, met trapopgang, binnendoor naar de garage en de meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 22 m², v.v. laminaatvloer.
Woonkeuken, 30 m², plavuizen met vloerverwarming in de aanbouw en v.v. inbouwkeuken met elektrische oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, en openslaande deuren naar het terras/overkapping.

Diversen:
Garage, 17 m², binnendoor te bereiken.
Overkapping, 17 m² grenzend aan de woning.

Eerste verdieping

Overloop,
1e slaapkamer, 6.5 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 7.5 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 10 m². v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 5 m², v.v. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel

Tweede verdieping

Overloop, met opstelling combiketel, aansluiting voor wasautomaat en droger.
4e slaapkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer.

Tuin

Voortuin, 33 m² ingericht als siertuin.
Oprit, 34 m². parkeergelegenheid voor meerdere auto's
Achtertuin, 50 m², gelegen op het Zuiden, onderhoudsvriendelijk ingericht met achterom.

Bijzonderheden

* Uitgebouwde keuken met lichtkoepel en vloerverwarming.
* Overkapping aan de woning geplaatst
* 12 zonnepanelen met ideale ligging
* Achtertuin op het Zuiden
* Nette garage en binnendoor te bereiken
* 4 slaapkamers en een was-/stookruimte
* Nette badkamer
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk