Nieuw in verkoop

Te koop: Pijpstraat 9, 9636 AM Zuidbroek

€ 189.500,- k.k.

Beschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE OPRIT EN VRIJSTAANDE GARAGE NABIJ DE A7 EN HET OPENBAAR VERVOER!

Gezellige vrijstaande woning met garage en overkapping gelegen in het centrum van Zuidbroek. Het dorp Zuidbroek beschikt over vele voorzieningen zoals een supermarkt, een apotheek, basisscholen en verschillende sportvoorzieningen waaronder een voetbalvereniging en een ijsbaan. Door de A7 wordt het dorp doorsneden in het noordelijke en het zuidelijke deel. Vanaf het station in Zuidbroek rijden er treinen naar Groningen, Veendam en Bad Nieuweschans.

De woning is via de zij-entree te bereiken, hier zijn o.a. het toilet, de meterkast, en trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. De licht en sfeervolle woonkamer (22 m²) beschikt over veel ramen en een laminaatvloer, de open keuken (9 m²) is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven/magnetron en koelkast. De keuken beschikt daarnaast over openslaande deuren naar de achtertuin. De aangebouwde bijkeuken (9 m²) is voorzien van een cv-berging met cv-combiketel (Intergas, eigendom bj 2018) en aansluiting voor wasmachine/droger.

De 1e verdieping is via de hal te bereiken, beschikt over een overloop, twee ruime slaapkamers (11 m² en 9 m²) welke beide beschikken over een knieschotruimte. De moderne badkamer, is voorzien van een dakraam, inloopdouche en wastafel.

Buiten bevinden zich o.a. de ruime achtertuin is gelegen op het Oosten, door de prettige ligging en geen hoogbouw kunt u de gehele dag genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten schuur (6 m²) met een overkapping (11 m²). De royale oprit en de vrijstaande houten garage (19 m²) maken deze woning compleet.

Wij nodigen u van harte uit om de woning te komen bekijken. Een afspraak inplannen kan via het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Indeling

Hal, 3 m², v.v. laminaatvloer.
Toilet, circa 1 m².
Woonkamer, 22 m², v.v. laminaatvloer.
Keuken, 9 m², v.v. inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven/magnetron en koelkast.
Bijkeuken, 9 m², v.v. cv-ruimte en wasmachineaansluiting.

Diversen:
Vrijstaande houten schuur (6 m²) met overkapping (11 m²).
Vrijstaande houten garage (19 m²).

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, v.v. inloopdouche, wastafel, dakraam en plavuizen.
Slaapkamer, 11 m², v.v. vaste kast, knieschot en laminaatvloer.
Slaapkamer, 9 m², v.v. knieschotten en laminaatvloer.

Tuin

Achtertuin, circa 90 m² en gelegen op het Oosten.
Zijtuin, 40 m², ingericht als oprit en gelegen op het Noorden.
Zijtuin, 21 m², volledig bestraat en gelegen op het Zuiden.
Voortuin, 12 m², volledig bestraat en gelegen op het Westen.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning
* Royale eigen oprit
* Vrijstaande houten garage
* Ruime achtertuin (90 m²) gelegen op het Oosten
* Goed onderhouden (zowel binnen als buiten)
* Nabij de A7, het openbaar vervoer en winkels
* Snelle aanvaarding is mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06018
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 november 2021
Laatste wijziging Woensdag 1 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Woonkameroppervlakte 22,34 m²
Keukenoppervlakte 8,83 m²
Inhoud 243 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Voortuin
Tuin 4 - Oriëntering West
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Zuidbroek E 1717 Zuidbroek E 1717
Perceeloppervlakte 242 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken