Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prunuslaan 2a, 9636 GE Zuidbroek

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaande woning met een ruime vrijstaande garage gelegen op een ruime perceel, van maar liefst 513 m², en met de tuin op het Zuiden. Deze ruime woning beschikt over veel leefruimte, zowel in als om de woning. Daarnaast heeft deze woning een energielabel C en is geheel v.v. dubbele beglazing. De vraagprijs is zeer aangenaam, dit komt mede door de afwerkpunten van de woning en enig achterstallig onderhoud.

De woning heeft een entree met toegang tot de doorzon woonkamer, deze woonkamer beschikt over maar liefst 28 m² een laminaatvloer en een houtkachel. Aangrenzend is de woonkeuken gesitueerd van maar liefst 20 m², in deze ruimte is recent een inbouwkeuken geplaatst. De bijkeuken is tevens via de keuken te bereiken, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd, en deze aanbouw benodigd nog het enige onderhoud. Een pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, deze kan natuurlijk ook dienen als kantoor of werkruimte beneden.

Op de verdieping is een ruime overloop gelegen, deze biedt toegang tot de ruime berging en de 3 slaapkamers. Daarnaast is op deze verdieping een ruime badkamer gelegen met een ligbad, een douche, een 2e toilet en wastafel. Ook zijn de 2 bergingen vanuit de overloop te bereiken.

Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het Zuiden, deze tuin is in 2 gedeelten opgesplitst, aan de woning is een ruim terras gelegen, aangrenzend is een overkapping geplaatst en achter de garage is nog een deel van de tuin te vinden.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en het dorp biedt voldoende voorzieningen, waaronder de basisschool, supermarkt met klein winkelaanbod en sportverenigingen. Kenmerkend is natuurlijk de goede aansluiting op de A7 en N33 (Groningen - Assen - Delfzijl) maar ook het eigen trein-/busstation. Zuidbroek is een heerlijke plek om tot rust te komen.

Kortom, bent u gemotiveerd om deze zeer aantrekkelijk geprijsde vrijstaande woning weer naar het huidige niveau te tillen, maak dan een afspraak met ons kantoor !

Indeling

Entree, 5 m², v.v. plavuizen en met trapopgang en de meterkast.
Toiletruimte.
Woonkamer, 28 m², doorzonwoonkamer v.v. laminaatvloer, schoonmetselwerk en een houtkachel.
Woonkeuken, 20.5 m², v.v. inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap en veel kastruimte.
Slaapkamer, 14.5 m² met gestucte wanden.
Bijkeuken, 11 m², met aansluitingen voor het witgoed en opstelling combiketel.

Diversen:
Vrijstaande garage, 35 m² (steen in spouw gezet) met zolderberging.

Eerste verdieping

Overloop, 5 m², met bergruimte
1e slaapkamer, 8 m²
2e slaapkamer, 11 m²
3e slaapkamer, 11 m²
Badkamer, 7 m², v.v. ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Tuin

Voortuin, 58 m², gelegen op het Noorden.
Oprit, 43 m², bestraat en gelegen op het Westen.
Zijtuin, 35 m², gelegen op het Oosten,
Achtertuin, 266 m², gelegen op het Zuiden met terras, grasveld en garage.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning met royale garage
* Slaapkamer op de begane grond
* Maar liefst 4 slaapkamers in totaal
* Ruime woonkeuken met inbouwkeuken
* De woning beschikt over een energielabel C
* De woning benodigd onderhoud
* Aanbouw/bijkeuken heeft een nieuw dak nodig
* De woning beschikt over een zonnige tuin op het Zuiden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06261
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2024
Laatste wijziging Zaterdag 20 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 513 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Woonkameroppervlakte 28,3 m²
Keukenoppervlakte 20,54 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Voortuin
Tuin 4 - Oriëntering Noorden
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zuidbroek C 1226
Perceeloppervlakte 513 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken