Verkocht: Tienelsweg 37-136, 9471 PA Zuidlaren

€ 129.500,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande luxe en goed geïsoleerde, houten recreatiewoning gelegen op een bosperceel van het park 'De Vijftig Bunder’. Het gelijknamige natuurgebied enerzijds omvat een heidegebied omzoomd door bossen in het landschap van de Drentse Aa en is middels een zandpad en verhard voet- en fietspad bereikbaar. In dit gebied is het uitermate goed recreëren met wandel- en fietsroutes. Op geringe afstand bevindt zich het Zuidlaardermeer met watersportvoorzieningen.

Zuidlaren (groenste dorp van Europa 2014) met diverse voorzieningen waaronder een breed winkelaanbod en supermarkten is op 5 minuten gelegen, daarnaast zijn
de steden Groningen en Assen op kort afstand gelegen en binnen ca 20 minuten te bereiken.

Het park 'de Vijftig Bunder' is midden in de bossen gelegen, bestaat ruim 60 jaar en afgesloten met slagbomen. Op het park bevinden zicht geen gezamenlijke voorzieningen, zodat het natuur-park als karakter kan worden behouden.

Bent u een rustzoeker en geniet u van de natuur, maar wilt u ook luxe en comfort, dan is dit de uitgelezen mogelijkheid om uw droom waar te maken. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Ommeland Makelaardij, we staan u graag te woord !

Indeling

Hal/entree, 4 m²,
CV-berging,
Woonkamer met open keuken is ca. 40 m² groot en voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel (decoratief) en tuindeuren.
Open keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur, te weten: Siemens vaatwasmachine, 5- pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast.
Toilet met hangcloset en fonteintje,
Badkamer met ligbad (jacuzzi) en douchemogelijkheid, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping

Vide met kantoor/werkruimte en inbouwkasten
1e slaapkamer, 8 m².
2e slaapkamer, 8 m².

Tuin

Fraaie tuin gelegen op het Zuiden, onderhoudsvriendelijk met meerdere zitjes en een fietsenberging.
Tevens is er parkeerruimte bij de woning.

Bijzonderheden

* Goed geïsoleerde woning
* Begane grond v.v. natuursteen en vloerverwarming
* Geheel v.v, isolerende beglazing
* Luxe badkamer met o.a. ligbad
* Nette inbouwkeuken met veel apparatuur
* Royale woonkamer met openslaande deuren
* Verdieping met 2 goede slaapkamers
* Vide met kantoor/werkruimte.
* Nette en onderhoudsvriendelijke tuin.
* Gelegen in de natuur met veel groen.
* Nabij veel voorzieningen en eenvoudig te bereiken.

Vereniging:
* Toelating tot de vereniging geschiedt door instemming van de ballotagecommissie;
* Eenmalige toetredingskosten ad. € 2.000,- Euro;
* Jaarlijkse bijdrage aan de vereniging ad. € 660,-;
* Collectief geregeld: afval, gas, water, elektra en Ziggo aansluiting voor TV en internet.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05839
Vraagprijs € 129.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 5 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 39,96 m²
Keukenoppervlakte 3,2 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken