Onder bod: Centrum locatie !

Beschrijving

Gelegen in het centrum van Veendam ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met eigen oprit en een stadstuin op het Zuiden. Over de Sarabrug loopt u zo de winkelstraat in. In het vroege voorjaar begint het vaarseizoen en zijn er diverse plezierboten die voorbij varen. Ook het trein- en busstation is op loopafstand te bereiken.

Via uw eigen oprit loopt u naar de zij-entree alwaar u deze fraaie woning binnenkomt. U ziet een royale trapopgang voorzien van een bordestrap. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen, centraal in de woning is de eetkamer gesitueerd, deze is uitgevoerd met inbouwkasten en een schouw met gashaard. De gesloten keuken heeft een lichte inbouwkeuken v.v. veel apparatuur. Ook is de ruime badkamer met o.a. ligbad en douche beneden aanwezig, een separaat toilet, de achter entree/hal en de kelder maken het geheel compleet.

Op de verdieping is de grote overloop met maar liefst 4 inbouwkasten en een inloopkast aanwezig. Met 3 gemiddeld grote slaapkamers en een prima slaap-/hobbykamer mag je deze verdieping aanmerken als zeer prettig. Ook is er nog een vlizo-trap naar de bergzolder aanwezig. Deze zolder is deels beloopbaar en beschikt over een prima stahoogte.

De woning heeft een gezellige stadstuin deze is gesitueerd op het Zuiden waardoor u al snel in het voorjaar van de zon kan genieten, tevens is de houten tuinberging met overkapping hier aanwezig. Extra is natuurlijk de lange oprit welke naast de woning is gelegen.

Deze sfeervolle woning is gelegen op een toplocatie en mag nog naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
Heeft u altijd al in een vrijstaande woning willen wonen met veel woonoppervlak ? Dan is deze scherp geprijsde woning een unieke kans !
Neem contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging.

Indeling

Hal, 2.8 m² v.v. trapopgang.
Toilet, v.v. betegeling, fonteintje en aansluiting wasautomaat.
Keuken, 6 m² v.v. betegeling en inbouwkeuken met enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, en magnetron.
Woonkamer, 29 m²
Eetkamer, 16 m² v.v. gashaard met schouw, inbouwkasten en toegang tot kelder.
Gang, 3 m² v.v. plavuizen.
Badkamer, 7 m² v.v. betegeling, douche, ligbad en wastafel.
Berging, 16 m²

Eerste verdieping

Overloop, 18 m² v.v. inbouwkasten, inloopkast, vlizotrap en dakkapel.
1e slaapkamer, 9 m² v.v. dakkapel en knieschotruimte.
2e slaapkamer, 13 m² v.v. dakkapel en knieschotruimte.
3e slaapkamer, 10 m².
4e werk-/slaapkamer, 9 m².

Tweede verdieping

Zolderberging, 33 m² deels beloopbaar en bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin

Voortuin, 17 m² op het Noordoosten gelegen.
Zijtuin, 55 m² op het Noordwesten gelegen.
Achtertuin, 71 m² op het Zuidwesten gelegen, v.v. tuinhuis en terras.

Bijzonderheden

* Op loopafstand van Centrum Veendam.
* Vrijstaande woning met eigen oprit.
* Veel woonoppervlakte.
* 4 Ruime slaapkamers.
* Eigen oprit v.v. prachtig sierhek.
* Stadstuin op het Zuiden.
* Tuinhuis met overkapping.
* Sfeervolle kluswoning met veel mogelijkheden !