Verkocht onder voorbehoud: Tjariet 19, 9642 KE Veendam

Beschrijving

Op een uitstekende locatie, grenzend aan het prachtige recreatiepark "Borgerswold", bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan. Deze woning beschikt over een energiezuinig A-label en telt in totaal 8 zonnepanelen op het dak. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, biedt deze woning een ideale woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.

Bij binnenkomst betreedt u de hal van 8.3 m², voorzien van laminaatvloer, die leidt naar het toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer van 41 m², is ook voorzien van een laminaatvloer, en biedt een ruime en lichte leefruimte. De aangrenzende keuken van 9.6 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, vaatwasser en een oven.

Op de bovenverdieping vindt u een overloop met laminaatvloer, die leidt naar de badkamer van 6 m², voorzien van een stoomcabine, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers (12 - 9.6 en 6 m²), allen voorzien van laminaatvloer. De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap, is in zijn geheel netjes afgewerkt en nog niet ingedeeld, met een royaal dakraam en laminaatvloer een extra ruimte om direct te gebruiken. Tevens is er eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

De tuin is gelegen op het Oosten en biedt u een vrij zicht over de straat en de vijverpartij, daarnaast is de tuin v.v. een royale overkapping waardoor u al vroeg in het voorjaar van de tuin kan genieten. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een overkapping geplaatst, deze is gericht op het Westen en zo geniet u ook nog ideaal van de avondzon.

De woning is goed geïsoleerd, recent v.v. vloer- en dakisolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een aangename omgeving.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en ontdek de mogelijkheden van deze woning bij de makelaars van Ommeland Makelaardij.

Indeling

Hal, 8.3 m², v.v. laminaatvloer, trapopgang en meterkast.
Toiletruimte, (hang)closet met fonteintje.
Woonkamer, 41 m², tuingericht en v.v. een laminaatvloer.
Open keuken, 9.6m², v.v. een inbouwkeuken in hoekopstelling met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer en met vaste trap naar de 2e verdieping.
Badkamer, 6 m² v.v. stoomcabine, (hang)closet en dubbele wastafel.
1e slaapkamer, 12 m² v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 9.6 m² v.v. laminaatvloer en knieschotruimte.
3e slaapkamer, 6 m² v.v. laminaatvloer en knieschotruimte.

Tweede verdieping

Zolderruimte, 17 m², v.v. een laminaatvloer met opstelling wasautomaat/droger en combiketel.

Tuin

Voortuin, 22 m², gelegen op het Westen met overkapping 9.5 m².
Achtertuin, 57 m², gelegen op het Oosten, v.v. grasveld, terras met overkapping 19 m².

Bijzonderheden

* Goed onderhouden en moderne eengezinswoning
* De woning is recent v.v. dak- en vloerisolatie.
* Er zijn in totaal 8 zonnepanelen aanwezig.
* De woning beschikt over een A label.
* Er is een luxe badkamer aanwezig.
* Op de 2e verdieping is er voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer.
* Grenzend aan het prachtige recreatiepark "Borgerswold"
* In een kindvriendelijke woonwijk met veel parkeerruimte.
* Op loopafstand van basisschool en winkels een ideale gezinswoning.