Te huur: Beneden Westerdiep, 9641 GD Veendam

€ 1.250,- /mnd € 120,-/m2/mnd

Beschrijving

Gelegen in het Centrum van Veendam, een aantrekkelijke Horeca-lokatie met een oppervlakte van ca. 100 m².

De huurprijs is zeer aantrekkelijk en het is in overleg mogelijk om huidige inventaris over te nemen.
Daarnaast is er een mogelijkheid om een terras te houden aan de voorzijde van het pand.

Het pand leent zich uitermate goed als kroeg of bruin cafe. In de nabijheid zijn o.a. uitgaansgelegenheid Bon Bini, De Toeter, Grand-cafe Java, Prins Hendrik en Jack's Casino, diverse eetgelegenheden zoals Sahara en Maide.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen in de nabije omgeving.

Ben jij die ras-ondernemer en heb je altijd al de wens gehad om je eigen kroeg te runnen ? Dan is dit je kan om op deze superleuke lokatie te starten.
Neem contact op met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken.

Indeling

Entree met royale ruimte 98 m² voor bar , zitgedeelte met tafels e.d.
2 toiletgroepen, aanwezigheid van de bar en minikeuken.

Bijzonderheden

* Royale horecagelegenheid van 98 m².
* 2 Toiletgroepen
* Vaste bar reeds aanwezig
* Ruimte voor het plaatsen van een minikeuken.
* Mogelijkheid voor het houden van een terras.
* Horeca categorie 3 toegestaan door Gemeente (aanvraag middels omgevingsvergunning)
* Mogelijkheid om huidige inventaris over te nemen.

Huurvoorwaarden: volgens ROZ bedrijfsruimtemodel
Huurperiode: bespreekbaar na overleg
Huurprijs: op aanvraag
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen
Servicekosten: 15% van de maandelijkse huurprijs.
Gas/Water/Licht: 30% van de huurprijs, op basis van voorschot.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: per direct
Oplevering: casco oplevering, huidige staat

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06226
Huurprijs € 1.250,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 3.750,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 november 2023
Bouw
Type object Horecapand, Café/bar, Eetcafé, Lunchroom/broodjeszaak, Cafetaria/restaria
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
VVO 98 m²
Inhoud 300 m³
Verkoopoppervlakte 98 m²
Locatie
Ligging In centrum
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 1000 meter tot 1500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 3000 meter tot 4000 meter
Uitrusting
Heeft een terras Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veendam D 5563
Perceeloppervlakte 247 m²
Omvang Deel perceel
Kadastrale aanduiding
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken