Beschrijving
TE HUUR !
Sfeervol en goed aangeschreven Italiaans restaurant in het centrum van Veendam (Horeca cat. 2) is nu ter overname, de huidige eigenaar wil het rustiger aan gaan doen. Het is een specialiteiten restaurant waar op dit moment de Italiaanse keuken de scepter zwaait. Het geheel is goed onderhouden en voldoet aan de veiligheidseisen.
Het restaurant is gelegen in de gezellige Kerkstraat in Veendam met veel winkels en horeca gelegenheden in de omgeving: zo zijn o.a. de naastgelegen bloemenzaak Vireau en ValkemaSport aanwezig, maar ook kledingzaken als Kars Potze en Lathina mode, daarnaast zijn de Lidl en Poiesz eenvoudig te bereiken.
De indeling is als volgt; een ruime entree met trapopgang, aansluitend is het restaurantgedeelte gesitueerd met ruimte voor 50 tot 60 zitplaatsen en een sfeervolle bar. Daarnaast is de keurig onderhouden half-open keuken gesitueerd met een kookgedeelte, pizza-ovens, koelgedeelte, snijtafels en een spoelgedeelte. Daarnaast beschikt het pand over 2 prima toiletruimten en een voorraadkelder. Het pand is voor gasten aan de voorzijde te betreden maar ook via de achterzijde heeft het pand een eigen opgang, ideaal voor de bevoorrading en het afvoeren van afval.
Het pand wordt verwarmd middels de cv met radiatoren, beschikt over een goedgekeurde elektra-installatie (Enexis) en een veiligheid op het kookgedeelte in combinatie met de afzuigkap. In het centrum van Veendam gelegen horecaruimte, horeca t/m categorie 2 toegestaan in het bestemmingsplan. Dus mocht u de wens hebben om het restaurant over te nemen of een ander type restaurant te openen, dan is dat geen probleem! De inboedel is in overleg met de huidige eigenaar te bespreken!
Parkeren in Veendam kan middels een blauwe zone waardoor Veendam een aantrekkelijke gemeente is geworden voor het winkelende publiek. Op de donderdagavonden is de koopavond gepland, ook zet de winkeliersvereniging in voor het organiseren van de markten en andere activiteiten.
Wilt u ook ondernemen in Veendam, maak dan een afspraak om dit sfeervolle restaurant te onderzoeken. Heeft u eigen wensen of ideeën dan kunt u deze
kenbaar maken tijdens de bezichtiging of per mail stellen.
Indeling
Entree met trapopgang, 21 m², toegang tot de voorraadkelder (10 m²) en de meterkast.
Restaurant, 92 m² geheel v.v. plavuizen en met sfeervolle bar.
Toiletgroepen, verdeeld in 2 ruimte met wastafel.
Keuken, 33 m², v.v. spoelkeuken, (pizza)oven, koelkasten en kookgedeelte (apparatuur ter overname)
Bijzonderheden
Bestemming: winkelruimte of horeca t/m categorie 2
Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid + blauwe zone
Winkeliersvereniging: Verzorgen voor activiteiten voor de ondernemers.
Huurvoorwaarden: volgens ROZ bedrijfsruimtemodel
Huurperiode: bespreekbaar na overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: in overleg
Oplevering: oplevering huidige staat
Inventaris: over te nemen van huidige eigenaar.
