Nieuweweg 1, 9632 TA Borgercompagnie

Vrij en landelijk wonen op een riante kavel van 5.342 m² – hier bouwt u uw droomhuis in Borgercompagnie!

Altijd al gedroomd van een eigen huis bouwen op een plek met maximale vrijheid, rust en weids uitzicht? Dit is úw kans. Aan de Nieuweweg 1 te Borgercompagnie bieden wij een unieke bouwkavel aan van maar liefst 5.342 m² eigen grond. Deze kavel is onlangs vrijgemaakt (voormalig boerenerf) en klaar voor de bouw van de woning. Met een woonbestemming op het perceel kunt u hier legaal uw eigen vrijstaande woning realiseren, helemaal ontworpen naar uw wensen. De omvang van het perceel geeft u alle ruimte voor een royale woning, een grote tuin en eventuele bijgebouwen (garage, schuur) binnen de bouwregels. Rust, ruimte en natuur domineren hier het uitzicht: u woont straks heerlijk landelijk, met uw toekomstige woning te midden van het groen en geen directe buren pal naast u.

Ligging:
Borgercompagnie is een charmant veenkoloniaal lintdorp in de gemeente Midden-Groningen, waar u profiteert van een landelijke leefomgeving buiten de bebouwde kom met een vriendelijke gemeenschap. U woont hier aan een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer, privacy gegarandeerd, en geniet van vrij uitzicht over omliggende landerijen in alle richtingen. Tegelijkertijd bent u niet van de wereld afgesloten: binnen ~10 autominuten bent u in plaatsen als Hoogezand, Sappemeer of Veendam voor winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalsweg N33 ligt op enkele kilometers, zodat ook de aansluiting op de A7 nabij is; de rit naar Groningen-stad bedraagt ca. 25 minuten. Zo combineert u het beste van twee werelden: idyllisch buiten wonen met de nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn bovendien prachtige fiets- en wandelroutes, zodat natuur- en buitenliefhebbers volop aan hun trekken komen.

Voorzieningen & mogelijkheden:
De kavel is grotendeels vlak en vrij van bebouwing , een ideale blanco canvas voor uw nieuwbouwplannen. Elektra-aansluiting is al aanwezig tot op het perceel in de vorm van een bouwmeterkast (3x63A), wat de start van de bouw vergemakkelijkt. Andere nutsvoorzieningen zoals drinkwater, (glasvezel)internet en riolering kunnen aan de straatkant worden aangesloten; de infrastructuur is in de buurt aanwezig en de koper kan zelf de gewenste aansluitingen aanvragen en realiseren.

Er geldt geen aannemersverplichting op deze kavel: u bent vrij om uw eigen architect en bouwer te kiezen en in uw eigen tempo te ontwikkelen. Uiteraard dient de nieuw te bouwen woning binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan te passen, bestemmingsplan Buitengebied van gemeente Midden-Groningen, wat hier neerkomt op een vrijstaand woonhuis met bijgebouwen binnen een bepaald bouwvlak. U heeft daarmee veel ontwerpvrijheid, zolang u rekening houdt met bijvoorbeeld maximale bouwhoogtes en afstanden, conform de gemeentelijke richtlijnen. Dit biedt u de mogelijkheid om gasloos en duurzaam te bouwen (nieuwe woningen dienen aan de huidige energie-eisen te voldoen), zodat uw toekomstig huis helemaal klaar is voor de komende decennia.

Kortom, Nieuweweg 1 te Borgercompagnie biedt een zeldzame gelegenheid: een royale bouwkavel op een fantastische landelijke locatie. Hier kunt u uw woondroom verwezenlijken – of het nu een rietgedekte villa, een moderne schuurwoning of een traditionele woonboerderij-stijl woning is, de keuze is aan u. Geniet van de ruimte (ruim een halve hectare!), de vrije ligging aan drie zijden, en de rust van het Groningse platteland, terwijl u toch binnen korte tijd in de bewoonde wereld bent voor alle gemakken. Bent u geïnteresseerd in deze kavel of heeft u vragen over de mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op. Wij voorzien u graag van alle informatie en denken met u mee over de vervolgstappen.