Van Heemskerckstraat 48, 9601 HE Hoogezand

Moderne en sfeervolle eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Zo zijn de keuken en badkamer recent vernieuwd, is het dak geïsoleerd en vernieuwd en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand met diverse voorzieningen op korte afstand. Basisscholen bevinden zich op loopafstand en daarnaast zijn winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook is de ligging ten opzichte van de A7 gunstig, waardoor onder andere de stad Groningen eenvoudig bereikbaar is.

Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en moderne afwerking van de woning. De entree/hal is voorzien van een visgraat laminaatvloer en biedt toegang tot de meterkast en de moderne toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een vrij hangend closet en luxe betegeling. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne laminaatvloer in combinatie met de gashaard zorgt voor een sfeervol geheel. Ook de open keuken draagt bij aan extra wooncomfort. Zo is er gemakkelijk een grote eethoek te plaatsen. De inbouwkeuken is modern ingericht en geplaatst in 2021. Deze beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de tuin aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn praktisch in te delen, waarbij de grootste slaapkamer uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel en een moderne afwerking.

De woning beschikt over een verzorgde tuin met daarnaast een vrijstaande stenen schuur. Deze woning is uitermate geschikt voor starters en gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie.

Bent u op zoek naar een sfeervolle moderne woning op een centrale locatie in Hoogezand? Dan is deze woning aan de Van Heemskerkstraat 48 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en plan snel een afspraak – u bent van harte welkom!

Entree/hal, 5 m², v.v. laminaatvloer en meterkast.
Toiletruimte, modern uitgevoerd, v.v. vrij hangend closet en moderne betegeling.
Doorzon Woonkamer, 23 m², v.v.laminaatvloer, gashaard en grote ramen met veel lichtinval.
Open keuken, 8 m², moderne opstelling v.v. kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Directe verbinding met de tuin aanwezig.

Diversen:
Vrijstaande stenen berging, 7 m².

Overloop, 4 m² v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, 10 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en veel lichtinval.
2e slaapkamer, 13 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Geschikt als hoofdslaapkamer.
3e slaapkamer, 6 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 3 m², modern uitgevoerd, v.v. inloopdouche met glazen wand en regendouche en wastafelmeubel.

Voortuin, 34 m², gelegen op het Zuiden en keurig aangelegd.
Achtertuin, 45 m², gelegen op het Noorden met terrassen en stenen fietsen berging.

* Luxe keuken (2021)
* Moderne badkamer (2023)
* dakisolatie, grotendeels dubbel glas.
* € 4.000,- SNN en Nij Begun nog beschikbaar.
* 3 Slaapkamers.
* Tuin met achterom.
* vernieuwd laminaat boven en beneden
* Dichtbij voorzieningen.