Driemolenslaan 47, 9649 ER Muntendam

Aan de rustige Driemolenslaan 47 in Muntendam staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen. Een solide basis, praktische indeling en veel licht maken dit huis tot een ideale gezinswoning met toekomstpotentieel. Met een nieuwe, luxe badkamer (2023), vernieuwde keukenapparatuur (2021) en een eigen carport biedt deze woning comfort én mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te verfijnen.

Deze ruime woning heeft op de begane grond de volgende vertrekken, Een entree is ruim en functioneel, met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De halfopen keuken (12 m²) is netjes en voorzien van plavuizen, de keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer (25 m²) is licht, praktisch ingedeeld (over de breedte van het pand) en biedt via de achterdeur direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (9,8 m², 15,1 m² en 12,4 m²) en de moderne badkamer (6,2 m²) met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, daarnaast is hier ook de vierde slaapkamer gesitueerd.

De voortuin is gelegen op het westen, is geheel bestraat en beschikt over een (fietsen)berging en een ruime carport. De achtertuin is gelegen op het oosten, beschikt over een terras en met borders. De achtertuin is aan de achterzijde grenzend aan een groot grasveld, een ruime opzet geheel met veel vrijheid.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met veel groen en speelveldjes. Maar ook op loopafstand van supermarkt, basisschool en nabij sportvelden en het recreatiegebied 'de Heemtuin'.

Kortom, we bieden hier een verzorgde, energiezuinige woning aan gelegen op een super leuke locatie. Deze woning biedt u ruimte, veel lichtinval en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Wilt u de woning komen bezichtigen, neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom!

Entree, 10,5 m², v.v. meterkast en trapopgang met trapkast.
Toilet met fonteintje.
Keuken, 12 m², half-open inbouwkeuken, v.v. plavuizen, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser
Tuingerichte woonkamer, 25 m², v.v. plavuizen, structuur en toegang tot de achtertuin.

Diversen:
Berging, 10 m².
Carport, 21 m².

Overloop, 5,6 m², v.v. een laminaatvloer en vaste trap naar zolder.
Badkamer (2023), 6,2 m², v.v. vloerverwarming, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
1e Slaapkamer, 9,8 m².
2e Slaapkamer, 15,1 m², v.v. een laminaatvloer.
3e Slaapkamer, 12,4 m².

Overloop, 11,5 m², v.v. cv-opstelling en witgoed aansluiting.
4e Slaapkamer, 11,2 m, v.v. een dakraam.

Voortuin, 51 m², gelegen op het Westen.
Achtertuin, 45 m², gelegen op het Oosten.

* Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers
* Luxe badkamer vernieuwd in 2023
* Vrijstaande berging en een carport
* Ruime keuken met vernieuwde inbouwapparatuur uit 2021
* Energielabel A
* 12 zonnepanelen
* Vloer- en dakisolatie aanwezig