Oldambtlaan 31, 9649 GA Muntendam

Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, inpandige garage en vrij uitzicht over groen en water!

Aan een rustige straat in Muntendam staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage, royale tuin en maar liefst vijf slaapkamers. De woning biedt volop leefruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby’s. Daarbij geniet u aan de achterzijde van een vrije ligging met uitzicht op groen en water, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de gesloten keuken aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot de tuin. De royale tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. Zo is het dak in 2020 vernieuwd en geïsoleerd en is de woning voorzien van een CV-ketel uit 2021. De inpandige garage met elektrische deur biedt volop praktische ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen en extra opslag.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de groene omgeving met water en wandelmogelijkheden is dit bovendien een fijne plek voor liefhebbers van rust en natuur.

Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning op een mooie locatie met veel mogelijkheden en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Entree/hal, 4 m², v.v. laminaatvloer en meterkast aanwezig.
Toilet met fonteintje.
Z-vormige Woonkamer, ca. 28 m², v.v. laminaatvloer en trapopgang.
Dichte Keuken, 10 m², v.v. gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.

Diversen:
Aangebouwde stenen garage, 18 m², v.v. elektrische deur.
Vrijstaande houten berging, 5 m².

Overloop, 7 m².
1e slaapkamer, 9 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 6 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 12 m², gelegen aan de achterzijde.
4e slaapkamer, 7 m², gelegen aan de achterzijde.
5e slaapkamer, 13 m², gelegen aan de zijkant, met toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning.
Badkamer, 2 m², v.v. inloopdouche, wastafel en toilet.

Balkon via een slaapkamer te bereiken, ca. 5 m², gelegen op het Zuiden.

Voortuin, 112 m², gelegen op het Zuiden.
Achtertuin, 98 m², gelegen op het Noorden, voorzien van een houten berging en ruime achterom.
Zijtuin, 22 m², gelegen op het Oosten.

* Ruime goed onderhouden hoekwoning.
* Aan de achterzijde zicht op water.
* Maar liefst vijf slaapkamers;
* 2020 Vernieuwd dak (met isolatie)
* CV-ketel, bj. 2021.
* Inpandige garage met elektrische deur;
* Vrijstaande houten berging aanwezig;
* Balkon aan de voorzijde;
* Royale tuin met veel privacy;
* Op loopafstand van winkelcentrum.