Schoolstraat 18, 9581 GA Musselkanaal

Aan een rustige straat in Musselkanaal, met vrij uitzicht over het water, staat deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning met vrijstaande garage aan de Schoolstraat 18. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast zorgen de diepe achtertuin, de royale woonkeuken met kookeiland en de fraaie overkapping voor een comfortabele woonbeleving, zowel binnen als buiten.

Via de entree met meterkast en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer (25 m²), voorzien van een laminaatvloer, pellet-kachel en buitenzonwering. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken (29 m²) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en 1¼ spoelbak. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en een toiletruimte. Tevens beschikt de begane grond over een slaapkamer (11 m²) met strakke betonvloer en een moderne badkamer en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een inpandige berging (13 m²), ideaal voor extra opslagruimte of als extra slaapkamer te gebruiken.
De verdieping beschikt over een ruime overloop met dakramen, knieschotruimte en cv-berging. Daarnaast bevinden zich hier nog drie slaapkamers (14 m², 11 m² en 10 m²), allen voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken daarnaast nog over rolluiken.

De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zonne-terrassen. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage, een berging en een royale overkapping van 23 m².

De woning is gelegen in het fraaie Musselkanaal en heeft dus aan de voorzijde zicht op het kanaal waar de bootjes vanaf de lente alweer doorheen varen. Daarnaast kenmerkt het dorp zich door de lintbebouwing, waardoor er grote kavels zijn, maar ook de basisscholen, sportgelegenheden en de winkels zijn nabij gelegen.

Heeft u altijd al de wens gehad om vrijstaand te gaan wonen voor een aantrekkelijke prijs, dan biedt de Schoolstraat 18 u deze uitgelezen mogelijkheid.
Maak vandaag nog een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we zien elkaar bij de bezichtiging!

Entree, 8 m², v.v. schroten plafond, meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer, 25 m², v.v. een laminaatvloer, pelletkachel, vrij zicht over het kanaal en buitenzonwering.
Keuken met eiland, 29 m², v.v. een laminaatvloer,1¼ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
Bijkeuken, 9 m², v.v. plavuizen en witgoed aansluitingen.
Toiletruimte, v.v. betegeling en fonteintje.
1e Slaapkamer, 11 m², v.v. strakke betonvloer, schroten plafond en badkamer en suite.
Badkamer, 8 m², v.v. betegeling, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Berging, 13 m², v.v. strakke betonvloer en schroten plafond, tevens geschikt als extra slaapkamer.

Diversen:
Garage, 12 m², vrijstaand met kanteldeur en elektra.
Berging, 9 m².
Overkapping, 23 m²

Overloop, 13 m², v.v. een laminaatvloer, dakraam, knieschotruimte en een inbouwkast met CV opstelling.
2e Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer, rolluik en knieschotruimte.
3e Slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer, rolluiken, met knieschotruimte en een inbouwkast.
4e Slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer, een inbouwkast en dakraam.

Voortuin, 5 m², gelegen op het Zuidwesten.
Zijtuin/Oprit, 31 m², gelegen op het Zuidoosten.
Achtertuin, 336 m², gelegen op het Noordoosten.

* Maar liefst 4 Slaapkamers waarvan 1 gelegen op de begane grond.
* Nieuwe sfeervolle keuken en moderne badkamer
* Kozijnen geschilderd in 2024
* Woning gelegen met vrij zicht over het water
* 3 Slaapkamers verdieping en waarvan 2 voorzien van rolluiken
* Woonkamer is voorzien van laminaatvloer en pelletkachel.
* Royale achtertuin met veel mogelijkheden en naar eigen smaak in te richten.