Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Nieuw in verkoop
Te koop: Levensloopbestendig wonen aan het water !
Rietgors 26, 9665 MR Oude Pekela
€ 415.000,- k.k.
Beschrijving
Het is echt heerlijk wonen aan het water !Op een prachtige locatie gelegen Zweedse woning, met royale oprit, een ruime vrijstaande garage en een veranda aan de achterzijde van de woning. Deze energiezuinige woning heeft maar liefst 12 zonnepanelen en beschikt daarnaast over een slaapkamer met een badkamer op de begane grond. Een goed onderhouden levensloopbestendige woning met een sfeervolle tuin grenzend aan het water.
Op de begane grond betreed u de royale hal die toegang biedt tot de diverse ruimtes. Zo is de tuingerichte woonkamer te betreden, deze sfeervolle ruimte in aan de zijkant uitgebouwd, hierdoor is er meer woonoppervlak ontstaan, daarnaast heeft u zicht over de prachtig aangelegde tuin. Aangrenzend is de sfeervolle woonkeuken gelegen, deze is uitgerust met een luxe moderne inbouwhoekkeuken v.v. diverse apparatuur. Vanuit de keuken kunt u via de tuindeur naar een veranda van maar liefst 6 meter breed, hier kunt u 's avonds heerlijk kunt genieten van de avond zon. Verder vind u beneden een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer beneden, waardoor deze woning levensloopbestendig te noemen is. De bijkeuken/wasruimte maakt de begane grond compleet.
De verdieping heeft een ruime overloop met vlizotrap naar een bergzolder. Tevens zijn er 4 ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan een met een balkon op het Zuiden. De 2e badkamer is een welkome extra en is uitgevoerd met ligbad en een dubbele wastafel.
Buitenom treft u een verzorgde tuin op het Zuidwesten, met een heerlijk terras aan het water, vanwaar u zicht heeft over de natuur. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is van alle gemakken voorzien.
Oude Pekela heeft een prima winkelcentrum met winkels en supermarkt, daarnaast zijn er diverse scholen en sportverenigingen. Ook Winschoten en Veendam zijn goed bereikbaar.
Wilt u deze sfeervolle en levensloopbestendige woning bezichtigen? Maak gerust een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom!
Indeling
Entree/Veranda , 1.5 x 3.0 m. met toegang naar de voordeur.Hal, met een laminaatvloer.
Toilet, vrij hangend met fontein.
Woonkamer, ca 25 m² met laminaatvloer.
Keuken, 18 m² met inbouwhoekkeuken v.v. natuurstenen blad, spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete-lucht-oven, magnetron en tuindeur.
Slaapkamer beneden, 13 m² met laminaatvloer.
Badkamer, 6.5 m² met inloopdouche en dubbele wastafel.
Bijkeuken, 7 m² met aansluiting wasautomaat, laminaatvloer en bergkast.
Veranda, 18 m², bereikbaar via de keuken.
Diversen:
Garage met openslaande deuren en separate loopdeur naar de tuin.
Tuinberging.
Eerste verdieping
Overloop met laminaat en vlizoluik naar zolder.Slaapkamer, 13 m² met laminaatvloer en toegang naar de loggia.
Slaapkamer, 11 m² met laminaatvloer.
Slaapkamer, 11 m² met laminaatvloer.
Slaapkamer, 7 m² met laminaatvloer.
Badkamer, 6 m² met ligbad en meubel voorzien van dubbele wastafel.
Berging.
Tweede verdieping
Begaanbare zoldervliering bereikbaar middels vlizoluik.Balkon
Balkon/Loggia aan de achterzijde op de 1e verdieping, 1.6 x 6.0 meter.Tuin
Voortuin, 60 m², onderhoudsvriendelijk aangelegd.Oprit, 112 m² grotendeels bestraat en v.v. laadpunt (220V) voor uw auto.
Zijtuin, 23 m², gelegen op het Oosten.
Achtertuin, gelegen op het Zuidwesten, met veranda, terras aan het water, grasveld en borders.
Bijzonderheden
* Zweedse vrijstaande woning (volledig in hout uitgevoerd).* Energiezuinig gebouwd.
* Royale oprit met een vrijstaande garage.
* 220V aansluiting voor het opladen van de auto.
* 12 Zonnepanelen.
* Er is een waterontharder geplaatst.
* Electrische zonnescherm.
* Bijna geheel voorzien van rolluiken.
* Woonkeuken met luxe inbouwhoekkeuken.
* Idyllische veranda aan de achterzijde met zicht over de verzorgde tuin.
* Sfeervolle loggia op de 1e verdieping met zicht op het water.
* Fraai terras aan het water met zicht op de natuur.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 06267 |
Vraagprijs | € 415.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Nieuw in verkoop |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Vrijdag 19 april 2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1995 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 513 m² |
Woonoppervlakte | 158 m² |
Woonkameroppervlakte | 25,5 m² |
Keukenoppervlakte | 18,2 m² |
Inhoud | 483 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 11 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 30 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18 m² |
Balkonoppervlakte | 9,6 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg Aan water In woonwijk Nabij school |
Tuin | |
---|---|
Type | Voortuin |
Oriëntering | Noord-oost |
Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 2 - Type | Zijtuin |
Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 3 - Type | Zijtuin |
Tuin 3 - Oriëntering | Noorden |
Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 4 - Type | Achtertuin |
Tuin 4 - Hoofdtuin | Ja |
Tuin 4 - Oriëntering | Zuid-west |
Tuin 4 - Heeft een achterom | Ja |
Tuin 4 - Staat | Prachtig aangelegd |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | A |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Nefit |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2018 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche Ligbad Wastafelmeubel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Ligbad Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
Heeft airco | Ja |
Heeft een balkon | Ja |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Oude Pekela E 622 | Oude Pekela E 622 |
Perceeloppervlakte | 513 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |